裕國集團 裕國豐順討論區

前天收到通知單了耶~2/1早上要招開社區住戶會議,應該會選出第一屆的管委會吧~期盼好久終於可以有人幫我們發聲,替我們爭取應有的權利了
請問各位大大,看完你們的討論感覺裕國的品質跟售後服務感覺很糟糕,因為小弟買豐展看完你們的討論後,覺得我之後得好像也會有你們的說的狀況,現在都考慮要轉手了




成屋後再來買是還OK拉
因為都是現成的
眼睛看的到
手模的到
沒有模糊空間比較好

但預售屋就...風險比較大...
像...當初廣告中有豐順公園

管委會去市政府問
才知道當初裕國設定就是"綠地+種植六顆或八顆樹"(目前我數是六顆樹)
根本就不是公園(市政府對於是公園或是綠地,是有明確的區分的,管理單位也不同)

番外篇是
這綠地原本有個圍牆(取自GOOGLE實景圖,請注意看,臨時圍牆也有寫豐順公園基地)
這圍牆還是市政府限期拆除的
不然裕國是不拆的


一拆剛好遇到風鈴木開花(目前花期已過,請不用再特地來了)
整條太順路就是我們這邊最開闊
上周日還終於有香腸攤來擺攤了...XD~


老實講
真的是美

另外
使用GARMIN導航
可以直接搜尋"豐順"
(但GARMIN名稱錯了)
就能導到這裡了
有朋友來比較方便
那天去看風鈴木覺得好美,所以又動了看屋念頭,這個位置機能很不錯,剛好對面信義房屋說有9樓一戶要賣就進去看看,看了之後跟之前在烏日櫻花一绽做了一下比較,裕國比櫻花的牆壁比較平整油漆粉刷的也比較均勻不會一塊一塊,大約看一下的直覺還ok,不過大廳右轉排煙孔百葉恐怎壞掉沒修,當初價格買的CP值很高
肚量大一點肚皮小一點
想請問一下,
如果當初裕國原本就設定他們所謂「豐順公園」的所在地是綠地的話,
而在文宣、影片及銷售上,
又不斷強調「雙公園」以提升商品價值,
這樣是否有廣告不實的嫌疑?
管委會能對裕國提出告訴嗎?
白色流星 wrote:
想請問一下,如果當初...(恕刪)

不管是建商提撥的公共基金
或者是代收款
目前都卡在點交的問題上

而您也知道
點交非一朝一夕可完成
所以管委會有錢可以請律師嗎?
不然其實還有廣告布條
與廚具品牌與契約不符等等的問題

說到底
當初不要買網路評價不優的建商
才是一勞永逸的解決方法
第一步走錯
脖子又被掐住(沒錢)
能關關難過關關過已經覺得不錯了
暈暈暈這樣可稱為豐順公園 該不會綠化幾年就又被建商拿來蓋房子(假綠化騙建蔽容積率) 果真是鬼島
提到鬼島..

在公寓大廈管理條例第18條第一項
起照人需要撥一筆費用當成社區公共基金
以免建商往後不維修保固的(這是法條的精神)

結果呢
台中市政府有個內規
規範了
需要等到與建商點交後
才能跟市政府請求撥付這筆基金
問題來了
請問何年何月才能跟建商點交完畢.....Orz

我實在很搖頭
對一個消費者而言
這感覺就像是逼迫管委會去跟建商做點交
不然您們社區就是沒有錢

這條內規全台只有台中市有
叫做"台中市國民住宅社區公共基金提撥辦法"
建議可看一本書~黑心建商的告白!一系列書!還沒完成點交可跟物業談條件的作法!應該蠻實用的!
小弟雖然一直打算置身事外
但因為有朋友來詢問我一些事情
因為他說:如果沒有,為何不解釋
我說:這干我屁事
但想想我就在這邊解釋
希望能停止這場鬧劇

不過小弟不代表管委會
我未來也不會參與管委會
所以請勿在此交代要我轉達什麼
因為我無服務之意願
且管委會有提供信箱給各位住戶反映意見
請直接投遞到那邊
上次有住戶"直接"收到催繳管理費,感到不悅,管委會也是有處理的~

------------------以下為本文要點-------------------------

裕國豐順住戶討論區的FB裡面近日由前委員(上周才離職,所以現在稱為前委員)
所發表的文章指出高鐵保全無預警撤哨
是由某特定委員所要求之乙事
其實管委會已經發過存證信函給建商詢問過為何會無預警撤哨
建商也有回覆
有興趣的人請自行行使調閱權

試想一下契約的兩造當事人是建商跟高鐵保全
如果真的簽到三月底
特定委員有辦法中止合約嗎?
這傳言其實我三月底就聽到了
想不到五月就正式上檯面...

為何我知道有發函
因為這件事是我去找主委談的
有正常出席委員會議的委員都應該會知道
管委會有針對這件事情,發過存證信函給建商
因為我怕的就是有人故意栽贓

如果委員針對為何會無預警撤哨有意見,有看法,有疑慮
也應該先從管委會會議中去表達反映(住戶亦同)
當其他委員或者主委沒有給您滿意的回覆
再進行下一步
這做法是否會比較妥當呢


-----------------以下為個人感想-----------------------------
人家在前頭戰的很辛苦(目前屢戰屢敗)
背後卻被質疑東與西
我說~~何必呢~~~~
何必因為流言流語氣到半夜無法入睡
跟我一樣做閒人就好了
退一步海闊天空
聽不到看不到
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