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andylong19810406 wrote:
有價無量阿
再亂開價下去沒關係
成交量跟成交價無法騙人地...(恕刪)
clhung0 wrote:
2014/1/20
這些一兩個月後再查詢就知真假了。
建議要買房的，一定要把實價登錄的功課做好，免得在看屋現場被仲介話術牽著鼻子走。仔細比對實價登錄，真的不乏買到超貴的，想必是被仲介話術嚇到的追價買的。
樓浮?
樓主卻仙蹤難覓?
好吧，小弟來更新一下吧！
今年第一季全國建物買賣移轉棟數為78,812 棟戶，較去年第四季的交易旺季減少近兩成；
台中市較去年同期成長3.9%，表現突出；
雖然第一季建物所有權第一次登記棟數較去年同期及上一季減少，
但從三、四季逼進4000及5000的爆量數據後，還是有接近3000左右的正常水位！
此外，第一季台中市的住宅成交天數雖因季節性因素而上升至39天，
但仍較前兩年同期低，房市交易實屬熱絡，
也許真的跟快捷巴士BRT藍線、台鐵高架化紅線及捷運綠線等交通建設利多有正相關！
成交均價表現，第一季的住宅平均單價為19.2萬元/坪，較前季上漲0.7萬元/坪，續創歷史新高；
而大樓及公寓產品的成交單價也同步創下新高，分別為19.5萬元/坪及14.0萬元/坪。
最後，補上這則工商時報2014/05/28新聞摘要，
5月台灣消費者信心指數連2月上揚至85.59，距離歷史高點僅一步之遙，
最近2個月更連續出現6項指標全數上升的榮景；
除了物價水準，投資股票、購買耐久財、就業、國內經濟、家庭經濟都是近期新高，
未來半年投資股票時機調查結果為91.7點，更創38個月新高。
台經中心認為，國人對房地產投資、股票投資都處於或接近樂觀水準。
其中反映民眾購屋意願的「未來半年購買耐久性財貨時機」指標，
5月調查為108.85點，是2008年1月以來的新高。
中央銀行昨天公布的最新數據也顯示，
4月購置住宅及建築貸款餘額各為5.701兆元及1.544兆元，雙創新高水準。
中大指出，CCI子指標分數在100以上屬於「偏向樂觀」，
該指標自去年10月站上100的樂觀線，至今8個月以來愈升愈高，
政府頻頻打房，也打不掉國人的買房信心。
至於「國內就業機會」方面，5月調查為110.35點，是6項指標中最樂觀的項目。
中大台經中心主任吳大任認為，就業機會和家庭經濟狀況最能反映民眾消費信心，
國內沒有發生工資減少、大裁員等，家庭在一定儲蓄的保障下，一切情況可望穩定在歷史平均值以上。
PS.每個人自己的財富循環跟景氣循環往往不一定是同步的，投資置產更是要自己決定，警慎小心為要！
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