高鐵特區==富都匯、富都灣討論

canon0909
請問大大,您當初下訂時,除了訂金外,代銷沒跟您說在總價之外需再先預收一筆約12萬的費用,是作為什麼代書費、交屋後管理費、過戶規費一堆雜七雜八的費用嗎?外水外電的費用,建設公司在交屋時好像也是會從這邊去扣。當初代銷有明確跟您告知除了房屋總價之外,不會再額外收取接水電管線的費用嗎?再麻煩您提供一下關於您們社區的訊息供我們大家參考一下,謝謝您喔!


canon0909 wrote:
希望九月臻綻的驗屋不...(恕刪)


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進不去啊
驗完了。

整間的油漆都看不慣,工務說他們是兩底兩度施工......說真的,完全感覺不出來......尋問能否加成三地三度,被拒絕了。只承諾會改善。

瓷磚的施工,比我們預期中好非常多。沒挑他毛病。

客廳陽台的水管的排水速度很慢,工務表示無解@@” 後陽台就排很快的說。
兩間廁所排水速度我們也不滿意,有承諾改善。

廚房排煙管跟樓上大大說的一樣,因樑的關係漏一半在外面......醜死了!!沒看過人家排煙管包一半的! 工務回說這是廚具廠商設計的。哇勒......對於這解釋我們不滿意,要再去跟代銷溝通。

有些窗戶很緊不好推。工務說是氣密窗的關係,可以調整膠條但氣密效果會變差隔音就有影響?! 存疑ing......

停車場還是進不去。

大致來說,初驗感覺還不差,不會推拖一堆,但改善的程度是如何就要等復驗才知了。
請問您去驗時房子已經接電了嗎?因為我去驗的時候還沒有電,又沒有帶手電桶,所以廁所根本就看不清楚。還有沒帶水桶去,所以浴室地板的水流速度就無法測..要驗時大家最好帶個水桶跟手電桶喔!

沒看過人家排煙管包一半的! 工務回說這是廚具廠商設計的。哇勒......對於這解釋我們不滿意,要再去跟代銷溝通---->這個我也跟代銷反應過了,他們好像說沒辦法改善喲!若您有爭取到改善,再不吝跟大家分享一下!先謝囉~

上星期五我有帶木工去量尺寸~也遇到一位住戶帶了在建設公司上班的朋友要去驗屋~~別人的反應是:這根本都還是工地嘛!這麼急著交屋是想早點拿到銀行的錢吧!

另外氣密窗並不會不好推喲!我在其他住處當初建商也是用氣密窗,只不過緊密後要推開那時需用點力氣。

油漆真的是爛到不行~~我是7/21複驗,到時驗完再看狀況如何再來分享囉!
我六月中初驗,目前準備複驗,除了牆面油漆色差外,遇到浴缸外的磁磚轉角處有破損,且都沒有收邊,轉角處就是磁磚的利面,這樣正常嗎?感覺很容易受傷?這部分不知道可不可以要求改善,覆驗時再來反映......
趕建的下場 真遭

預售屋的問題 從交屋開始

加油巴
我六月中初驗,目前準備複驗,除了牆面油漆色差外,遇到浴缸外的磁磚轉角處有破損,且都沒有收邊,轉角處就是磁磚的利面,這樣正常嗎?---->如果您覺得有不妥或不安全的地方就跟工務反應,請他們磨平或修角,不然交了屋他們就懶得理我們囉!


這兩天代銷都有打電話通知我去覆驗,其中一位提到希望可以配合覆驗之後然後辦理銀行的過戶手續,不過由於現在停車場應該狀況還很糟糕,所以我想要等到停車場可以使用時才辦過戶,因為停車場也是強迫需搭配買屋一併購買,沒道理要我開始負擔管理費及房貸的時候,卻不能使用停車場吧!各位最近有遇到代銷說要辦過戶的狀況嗎?
油漆感覺真的很弱

裂紋一直出現 原本好的地方也會有裂紋 都不知道該怎麼辦了

然後銀行打來說可以撥款了嗎 希望油漆以後不要有問題

業代說一年內有問題都可以修繕 說我們可以先交屋裝潢

已經有物業管理在裡面24小時了 富都匯的是東京都好像 富督灣的好像是藍海

昨天有停一天電 阿部寬代銷還不錯 都會跟我們通風報信 服務真的不錯

可是我的原本代銷 都不理我 ORZ 聽說匯高樓層還有幾戶待售!
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