a852037 wrote:
小子印象中10幾年前吧! 同學家自地重建!那時的價格建坪一坪3萬多!
大家都知道10幾年前的物價跟現在相比!應該不只一點吧!所以認為建材的價格會沒有漲嗎?
直到最近!問施工的師父說現在自地重建!價格也要7萬以上了!
加上土地成本!每坪不用10萬嗎?
大大認為建築成本就是這樣,所以不會跌?
那住了十年之後想賣房,
可以說我當初買的成本就是多少,不可能低於成本?
這邏輯也很怪吧?
你住了十年,房子開始出現小問題,外觀舊了,
裡面也該重新粉刷,公設也不是全新
你依然想用新房子的價格賣出??
那車子開了10年一樣可以用原價賣出嗎?
如果用商品的概念看房產,它就是會折舊!
是因為這些年房價漲的很兇
連帶的讓中古屋一起升值
當新屋漲不上去時,你認為中古屋依舊能如此?
照你的邏輯來看...
萬一新成屋價格一直上不去
十年後的新屋價格跟現在一樣
聰明的你..那到時會選擇新房還是中古屋(價格相同)
 
                                             
                                




























































































 
             
             
             
             
            