E.TTsai wrote:
台中市長林佳龍到太平...(恕刪)
林市長推行社會宅的腳步似乎不慢..其實採行bot,若是對開發商無獲利誘因可能會流標無法成案
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kingjsss wrote:
選擇性看文會回文就...(恕刪)
20140424
台中市都發局正規畫的「幸福好宅－豐原區安康段」，落成後將以市場行情租金打5～7折，依10％、80％與10％比率，分供一般戶、經濟補貼或階段照顧戶、弱勢戶申請，其中，新婚夫妻也是接受申請的對象。
此外，為回應民意需求，昨（23）日宣布該基地將保留75％的面積做為綠化空間，開放當地民眾公共使用。
都發局表示，「幸福好宅-豐原區安康段」基地，緊鄰18公尺永康路，土地面積約為2公頃，將採簇群式整體規畫設計，規畫成地下2層，地上11～15層，共5幢的集合住宅。
其中，第1期由市政府直接興建200戶住宅，今年已編列設計費1,530萬元，現正進行招標遴選建築師作業；市府104年起編列工程經費，預定106年完成啟用。至於第2期工程，將視第1期推出成效及需求，再評估以合建分屋或設定地上權方式，辦理後續開發作業。
另外，「幸福好宅-大里區光正段」基地，位於大里區仁化路與健民路口，緊鄰15公尺仁化路，鄰近仁化工業區，土地面積約為3.2公頃。此處已獲納中央「社會住宅中長期推動方案」辦理，市府103年已先進行委託規畫作業，預定104年編列預算，辦理有償撥用該筆國有土地及後續開發作業。
市府都發局表示，日前在豐原當地召開說明會，民眾反映應將該土地做為公園使用，並憂慮幸福好宅是否成為貧民窟？對此，都發局副局長周嫦玫表示，該案目前正辦理建築師遴選階段，當地民眾的意見，該局都會納入考量。
等106年幸福好宅-豐原區安康段落成後，該基地75％面積做為綠化空間，並強調幸福好宅，非社會住宅，僅有10％供經濟弱勢戶申請。
周嫦玫表示，年滿20歲，連續設籍在台中市1年，且沒有自用住宅及重複領取相關住宅補貼的民眾，皆可申請，預計106年啟用後，將參考該區市場行情的租金，打5至7折出租，期減輕市民居住負擔。
周嫦玫強調，為鼓勵新婚夫妻到台中市落地生根，新婚夫婦亦被列入階段性的照顧戶，符合申請幸福好宅的資格。目前該局與社會局密切合作，未來配合經濟弱勢的就業，在工業區周圍，繼續推動幸福好宅政策，以減少居民通勤時間。(工商時報)
k大可能不知道,市政府一級局處首長已經都換掉了!!
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悲啊！前朝參事、參議的主管加給都被砍了！
鄭杰＼文
林佳龍「行動的市府」調整了一批參事、參議的升降名單後，引起府會人士的議論與關注。除此之外，前朝領有主管加給的參事、參議，也悉數被砍除殆盡；更讓人爭議的是，新朝將過去被前朝「冰凍」不堪使用者「解凍回溫」後，不僅升職等，也領有主管加給，薪水一下子每月遽增了三、四萬元，真是羨煞旁人，也引來更大的話題，質疑新朝的用人標準何在？
市府官員說，主管加給對參事或參議來說是非常重要的，影響薪資至深且鉅，這對不貪不取、奉公守法者的日常生活支出計畫是產生了影響。
據悉，12職等參事的主管加給，每月為2萬6千多元、11職等參議1萬7千多元、10職等參議1萬4千多元。
市府人事官員說， 依照規定有半數的參事、參議可以領主管加給，但誰能領？誰不能領？那就要看市長給不給了。當然，「非我族類」、「不是同志、就是敵人」的參事、參議，則只能領「陽春」薪俸；反之，可以領主管加給。
前朝的廖靜芝、林輝堂、張金釵、黃晴曉、張大春等參事，已經被拔除了主管加給並打進了「冷宮」；而周嫦玫參事被降調為參議、葉俊傑等參議，也都沒有或不能領主管加給。
「 成王敗寇、贏者全拿！」造成了「幾家歡樂幾家愁」，之所以有這種結局，是勝的一方容不下前朝人馬，縱使是他們之中有人是具有豐富的專業素養與經歷、操守自持風評不錯或績效亮麗者。
新政權啟用新人「居高位」、「占要職」，「授官進爵」，這都是原本無可厚非的；不過，有備受「爭議」、上班不用看「公文」閒閒無事的官員（為何不用看公文是有原因的），也能受到自詡要清廉主政的林佳龍市長「青睞」，遽然跳升參事，並領有主管加給，讓絕大多數的市府官員，不禁要搖頭浩嘆了。
官員說，縱使「行動的市府」團隊做對一百分，但若「用人」不當時，那可就有減分之虞了，由此可見「適才適所」、不講「厲害關係」、不問「派系」是很重要的，因為他能穩定軍心、能提升「行動的市府」績效，不會被「閒言碎語」、「胡說八道」所籠罩。
「不適任」者跳升或領有主管加給，除非是林佳龍被屬僚矇閉而不自知，否則，只要給個「工作名目」就可以領取了，因人而異的事情，這還要啥理由嗎？
張貼者：新華報導 鄭建勳 於 1/04/2015 12:06:00 下午
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kingjsss wrote:
我還不知道八坪七千多的租金是要幫助誰例
耶你還沒回答我你覺得這樣的租金合不合理耶
都已經說了，新聞的尾段就有跟你說答案!!
你自己po的連結，你沒看完嗎？
我不是當地人，我怎知道合不合理?
你是當地人嗎？請問當地每坪租金多少是市價?
acerasus80 wrote:
只要是用到國家資源, 而且有可能變蚊子建設
都還沒蓋好，就說可能會變蚊子館?
這邏輯也挺怪!!你有預知能力?
那台中未來會有哪些是蚊子館?
sheng5310 wrote:
對很多人有幫助？？
老賴、阿菊，還是頭腦比較正常，不來這一套
請問社會宅對你有何直接影響?
為何不直接回答?
kingjsss wrote:
唉喔~蓋好拍板才能討論喔？
這種論調我一輩子沒聽過
所以現在討論都是在噴口水?
萬一蓋好之後，租金跟你說的有落差，
那你現在一直講太貴，有用嗎？
你不仿可以直接投書市長信箱，可能比較有意義!
acerasus80 wrote:
你覺得建商自己會留好賣的還是難賣的, 難賣的會好租嗎?
如果以上成立, 七千含不含管理費, 成本要不要再墊上去?
如果是以前的台北，那你講的並沒有錯，好的都給建商了!
蓋一個社會宅租金高於當地，如果當地民代反應此問題，
最終沒獲得解決，被罵也是活該!
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E.TTsai wrote:
難道新聞上的報導都不...(恕刪)
哇~市政府自己說出來的租金，當場這麼多議員聽見的，然後見報的東西你跟我說這是叫猜測!?
面對租金過高的事實有這麼難嗎?
我真配服樓主耶
新聞的尾段
林佳龍表示，市府推出只租不售的社會住宅，特色是「3好1公道」，不只地段好、建築好、生活機能好，價格更是要公道，租金一定要在市場平均7成以下，並規劃成托育、托老的社區。他強調，勞工、青年來居住，不管是養兒育女還是照顧父母，都有社區支持，這種附加價持，絕對高於一般民眾單獨去租房。
不過，昨天林佳龍在聽取都發局簡報時，有不少民代都對簡報資料提出質疑。像是張滄沂、李天生和林碧秀等議員都指出，在大里區光正段的社會住宅第1期計畫中，光8坪就規劃200多戶，不符合附近小家庭的需求，而且8坪月租就要7000多元，甚至比當地市場行情還貴，希望市府不要以市中心的思維來規劃。
寫的就是租金過高，請問您要面對現實了嗎?
