台中面國美館豪宅 半價拼買氣
2009年08月27日蘋果日報
「搶手貨」
台中由鉅建設今年第4季將推出國美館前豪宅新案，每坪開價僅20.8萬元起，由於當地第1排新案目前開價每坪40萬元以上，「對折」的開價讓房仲業者認為推出後，「一定馬上被搶光！」
每坪僅20.8萬起
房市遲緩，今年以來台中建商陸續下修新案價格，平均降價幅度約1~2成，但「打對折開賣」則絕無僅有，住商不動產台中美術館加盟店店長王芳進指出，國美館附近非第1排、但品牌建商蓋的全新豪宅，目前行情每坪25~30萬元，由鉅新案是國美館第1排，每坪卻只有20.8萬元起。
該案位於台中市五權西路、美村路口，基地4面臨路，北側隔五權西路正對國立美術館、東側則面對美術園道，今年第4季決定推出。新案初步規劃地上30樓、地下4樓，坪數75~150坪，每坪開價20.8~23.8萬元，但採毛胚交屋、不附隔間與廚衛設備。
「沒有議價空間」
王芳進表示，由於由鉅建設與復新建設共同持有土地已近30年，土地成本不高，加上1993年即已申請建照至今，舊建照有高達20倍的可建容積，低成本加上可興建銷售的樓地板面積多，因此才有本錢賣低價。鉅建設協理吳媛媛則表示：「沒有議價空間，因此開價不高。」
記者陳建徵
那是完全毛胚，所有配備全無，以後每坪加5萬可能還弄不出來。加上30樓，交屋後可能像住在工地中。龍寳，長安，或宏銓等甚至整棟都沒毛胚的客戶。
