最近看中一間國宅剛好是在921期間蓋的
聽說當時剛好蓋到一半就遇到了強震，震後也沒有拆掉重建·····
如果再遇到強一點的地震，不知房子能不能承受得住？
聽有些人說有經歷過921地震的房子比較牢固
可有些又說因為它當時還沒有完工，剛蓋到一半，地基還不穩，這樣的房子地基已經受損了
像這樣的房子到底能不能買？該如何知道它到底有沒有受損？
看房子外觀牆磚沒有脫落，牆角也都沒有裂痕的跡象
不知道國宅和一般中古屋有何區別？
以後會不會不好脫手呢？
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基本上是921過後才設計申請建照的建物較佳
也就是921過後約2年才完成的新建物
因為921過後建築技術規則對於耐震設計有相當大的改變
建照的審查及結構設計簽證工程查驗也比之前嚴謹許多
所以在建築物造價方面成本也提高不少
但相對的安全性也跟著提高
至於在興建中遇大地震的例子是最不樂見的情形
理論上混凝土的抗壓強度會隨著時間慢慢增加
在新建中代表著混凝土尚未到達最終強度
又遇到強烈地震所產生的外力傷害
如果你有作過混凝土試體抗壓試驗就會明白
如果材料達降服強度又未達極限強度時
這傷害當然以肉眼是看不出來的
但其抗壓能力便會大大下降
當然這一切僅是理論
因為地震力的受力行為相當複雜
牽涉到總橫力,結構系統,斷面尺寸,震區及用途係數地質特性....
以上僅供參考參考
