請問大大
逢甲附近20年以上的房子
一坪多少錢合理
還是哪裡可以找到相關的資訊
謝謝
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while9090 wrote:
逢甲附近20年以上的房子
一坪多少錢合理...(恕刪)
juddyang wrote:
我通常是找這邊內政部...(恕刪)
http://im88.tw/?p=2760
這篇文章的連結都找一下參考 (買房當然要做苦工, 這樣找算 easy 的, 實地看屋更累)
內政部地政司全球資訊網, 其實在文字模式那邊是有選項可以選 "坪"
建議選坪比較有概念
經驗分享:
第三季我買了一間房 (仲介是中信)
但在內政部地政司全球資訊網那邊卻查不到 XD
在中信那邊有查到, 價錢是對的 (不含買方仲介費的總價, 賣方仲介費是否內含或另外給我不知道)
後來耳聞同一大樓中信後來有賣出另一戶, 在正確的時間區間我的確也有查到另一戶的成交資訊
我的成交案件在其他家房仲當然都是查不到的
時間放到一年以前的附近成交案, 我的買價似乎高了一點 (無詳細資訊無法完全比價),
時間放到半年左右就差不多或至少比後來同棟樓的另一戶便宜點 (那一戶我大概知道樓層和格局)
結論: 房仲的資料似乎還是可以當參考, 不過要每家網頁都去查 (做苦工)
至少可以知道 "前一陣子" 的 "成交區間" (一樣每間房優缺點不同, 無詳細資訊, 很難完全比較)
至少就我的經驗, 中信上查到的我的成交價每一位數都是完全正確的 (尾數非 0 or 5 喔! 也不是屋主的開價)
其他房仲我就不清楚了
也有人說房仲提供給你看的資訊是正確的, 只是有可能非全部 (譬如: 非全部成交案 等)
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