本人眼光,
20年後台中某一塊區塊會有強力的發展趨勢。但是一定不是現在的台中市。
舊台中市大約已經定型了。再改也改不到哪了,民間也只是沾邊(捷運、車站、環狀1.2.3.4線道)。


清泉崗機場--->以前這裡空地大,10年前就在炒房產,現在也差不多炒夠了,政府沒積極,也是等待機會中。
烏日--->雖然現在是個鳥地方,小道消息是政府"禁止"民間開發(禁止蓋章),如此未來政府才好收購,政府等待機會中。
草屯、霧峰一帶--->農田多,政府地最多(以前總統府),交通方面最好,政府現在應該在等待機會中。


台中縣市合併之後,交通建設鋪好後,雖然不知道這些地帶會變如何,但是淺力好大阿~
以上本人看法,參考就好^^

文章關鍵字
人多錢多話題多的地方才會有潛力
掌握這三要素發展速度最快
掌握越少進程越慢
一個也沒有根本不用期待了
不必太期待會有多大的發展
如樓上所說的
話雖如此...但是~

為何台中太平就是這樣的發展呢?

以前太平農地多~後來在這10年內房子房屋越來越多,
當時台中市政府有意推動區塊繁華...導致現在的太平~

這話又怎麼說?



發展,不一定要人多地方,只要天時地利,加上廣告~台灣人就會像iphone、uniQLO一樣,蝗蟲過境似的~

這是台灣人的病態,也是對台灣人賺錢的"管道"~

kindos wrote:
為何台中太平就是這樣的發展呢?

以前太平農地多~後來在這10年內房子房屋越來越多,
當時台中市政府有意推動區塊繁華...導致現在的太平~

太平我生活快20年了,缺點就是路小條車很多,到哪裡都有點遠,現在快速道路快好了,希望交通能更順暢,不然太平其實很不錯的。
我的家私 NIKON-D700 NIKON 24-70 NIKON 85f1.4D TOKINA DX535
現在大台中的確掌握了
天時:合併升格
地利:清泉崗+高鐵
人和:各大企業紛紛湧入台中市
光看台中港路一帶就夯的不的了
我還蠻看好台中的發展性
請比較一下太平10年前後的房價和地價的漲幅
再比較一下其他地區10年前後的漲幅
就會很清楚了
區域居民當然認為自己的地方很棒,這是因為習慣環境的關係
地區要發展就必須要讓外來客認同並願意遷徙進住
這是房地產發展很重要的事
kindos wrote:
本人眼光,20年後台...(恕刪)


以目前看起來的確是這樣 台中目前是全台灣的發展重心

但不是高鐵 也不是清泉崗的關係 甚至跟中港路一點關係也沒有 而是台中港... 還有各新的工業區以及中科的成立
造就了現在大家的目光在台中

台中港最近的工業發展的飛快 工廠狂蓋 最具指標性的 中龍鋼鐵 以及 台灣肥料 還有中油儲運站 中美和石化

甚至是中科的友達 台積電 華邦電 茂德 跟豐洲工業區 機密機械園區 等等新興的工業區

因為有了這些指標性的企業進駐 相對的也帶進了他們的下游配合的協力廠商 造就了目前台中的很多的工作機會

有了工作機會才會吸引外地的人來台中工作 有了工作就會有結婚生子定居買房子的念頭 以及吃喝玩樂上的花費

說了那麼多廢話 只想說 只要有好的穩定的工作機會 當地的經濟 消費就會好 這是千古不變的道理

希望台中可以繼續維持下去 別像高雄一樣 一天到晚叫人家把工廠搬走

請問工廠搬走了 空氣乾淨了 但是相對的人口也外流了 因為沒有工作機會了 一但沒有工作 就沒有收入 一沒有收入

花花草草 種在多有何屁用 吃都吃不飽了 還有力氣去欣賞嗎

身為高雄人的我 現在也在台中工作 所以台中加油 也希望高雄也能覺醒...



本人看法,這幾塊區域,20年後並不完全是"像市區"的感覺...
台中的市區永遠是台中的市區,捷運的興建,頂多只給民間沾邊、炒房產。

雖然說20年不長不短,但是這幾個區域,完全符合天時地利人和的情況
天時-->合併的台中市+台中是北中南的中部。
地利-->國道6號、國道3號、鄰近高鐵、農地多、政府機關地更多。
人和-->人口不多,收購程序簡單。

發展成什麼型態? 也很難去猜測~ 但是至少政府不會白白浪費自己的地。


這個問題很簡單


20年後又光又亮的區域就是

"水湳經貿園區 " + 周邊


不用懷疑 .....
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