請問有人住大新國小附近的嗎 直接面對大新國小的喔

問題一
因為不知道學校鐘聲和廣播會不會很大聲 因為有些學校的上下課鐘是只對校內

不知有沒有人知道大約在中樓層面對大新國小的熊貓帝國邊棟

學校部分會不會很吵 (因為孝親房做在 向上南和文心路的交叉口)

問題二
星期六下午聽 交通音量還好 不過普通日就不知

我會接爸媽來住 所以在早上7:00之前 這裡會吵嗎?

問題三
國泰有一棟面文心公園的大樓正在蓋 目前是己蓋超過我看的樓層 在之後施工還會不會吵呢?
(之前工作有碰過大樓 印象中是打地基最吵 和打地基比較的話)

希望有熟悉此地的朋友幫忙一下 感恩


(還有我知道我也可以自己去聽 不過 因為家母生病 我只有六日能和弟弟換班南下看屋)
文章關鍵字
沒有進去看過這棟,所以或許不準

不過很怕吵的話,還是建議不要選學校旁邊,

網路上很多悲慘案例

有面文心路的話,怕吵要裝氣密窗,因為車流大

另外請注意樓層高度,應該要最少六樓以上,才可以避開捷運的高度

還有一點更重要的

捷運蓋好後,因為會有回音效果,所以車流的聲音會再被放大,請去市民大道或是復興南北路聽聽就知道了

假如真的很要求寧靜,建議不要選那邊,沒事辦演場會,喜歡的就算了,不喜歡的會被吵死

不過圓滿劇場是真的還不錯就是了

參考看看
請問一下 這圖上可見有一邊的柱上有/ 一邊有\ 的裂痕修補痕跡

是921留下的吧 對建物主体有傷害度大嗎?

ryan0203 wrote:
請問一下 這圖上可見...(恕刪)



看不出來

你可以去問問附近的居民對於這棟的評價,尤其是婆婆媽媽的意見

也可以去台中市政府,都發局網站查查看是不是921危樓


當然,假如心中疑慮無法排除,建議放棄


ryan0203 wrote:
請問一下 這圖上可見...(恕刪)
學校還好... 面大新的話 向上南路其實車流不大..但晚上樓下安親班很多家長會並排停車

七點40前交叉路口會有導護媽媽跟警察站崗 吹哨..

面公園的會有西曬問題

怕吵的話 將來捷運開工可能是比較大的問題

辦活動的聲音個人覺得還好...其實還蠻喜歡很多活動可以看...

但活動時的人潮跟交通會比較多一些...



~偶系樓主~
因為看的時候有一個房間可以斜向看見圓形劇場,所以以為是邊間,後來再去外頭看一次,應該是在向上南路上的第二排

至於裂縫痕跡 是網友寫短訊告訴我說921之後有看到 不過應該不至於算危樓(拿來砍價能當理由嗎? ^^)

地點對我和太太上班方便 也想說讓得坐輪椅的媽媽和快退休的爸爸以後至少有個綠地活動一下

不過屋主開17.X …

ryan0203 wrote:
因為看的時候有一個房...(恕刪)


你看的是信義賣的低樓層五房那一間嗎???

1. 車位好像沒有另外標示,要注意有沒有產權,不要太相信仲介
2. 信義開價是15萬
3. 15年的房子,可能需要重新裝潢,水電都要重新拉過,這些成本要算進去
4. 低樓層,跟學校面對面,須注意隱私還又噪音問題

建議能夠的話,找天請假,分早、中、晚不同時段看屋比較準

另外,即使不是921危樓,不過經歷過921,以後要賣的時候,價錢還是會稍差一點

921的陰影真的是太強了!!!



PS: 要看有沒有裂縫,去地下室看看有沒有修修補補的最準,除非連地下室都重新裝潢,那就沒轍

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