請問各位
我去看情定水蓮6 在軍功路與軍福九路口
我看中的是G棟7樓(可看大坑與台中市) 開價 16.5萬/坪
他現在是還在挖地基 請問一般這可以開價到幾折呢?
還是說這一帶大概在每坪多少錢會比較合理呢?
實在是很喜歡~看水蓮系列也看很久了!!
可以請大家提供一些意見給我嗎?
謝謝大家
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syscomlai wrote:
反正十期12-14 差不多就在這
觀察台中各政區年房價漲幅，漲幅最大的區域是北屯區13.68%，排名第2的為太平區13.18%，排名第3的為南區5.78%。台灣不動產交易中心認為，北屯區是台中市面積最大、人口最多的行政區域，區內的十期重劃區，為低密度的單純住宅區，透天別墅是本區的主流產品，帶動區域房價的提升。
這是奢侈稅後台中市各行政區的漲幅排行
不要以為房價是固定的
價格是買賣雙方的認知
當越多人認同推案價格便會上漲
當滯銷時推案價格便會降低
其實你可以晚上19:00~21~00到10期各大樓外看看
哪個大樓建案開燈率沒超過5成的
跟你保證答案是沒有
十期是公認房價偏低的重劃區
環境也算相當優質
在報章雜誌鮮少出現
但為何卻是台中市漲幅最高的區域?
我個人認為:
原因除了生活圈4號道路改善交通之外
在台中都會區找不到c/p值比10期更高的區域了
10期與其他重劃區不同的地方是
房價是由自住人口推高的
並不是建商與投資客炒出來的
今年北屯區人口增幅排名全台所有行政區第7名
十期人口淨成長就超過北屯人口淨成長的一半了
這種型態的價格很硬
易漲難跌
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