最後看了一間小坪數的房子！準備要簽約了！詢問仲介過戶的相關事宜有幾點很好奇！1、仲介說到交屋需要30~40天!這是正常的嗎？2、簽約時要多收一筆給代書的簽約金！不是已有代書費了！為何還要多收？還請有經驗的版大分享一下相關的經驗！謝謝了！
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另外從簽約到過戶是需要30~40天! 下列例子給你參考,用履約保證, 自備30%,貸70%,過戶分四期付款,1. 簽約:付房價10%訂金 2.備妥用印款:備妥證件過戶,要不要再付總價幾成的費用,看雙方約定 3.完稅款:約15天到此階段,再付10%! 此階段買方銀行核貸後撥款給賣方銀行,清償貸款後,債權換成買方銀行,就可以過戶成買方名字!此階段大約一星期 4.尾款:雙方約定交屋日期,如交屋無誤,付尾款10%. 如果你是透過仲介,最好用履約保證,費用好像是房價千分之幾,較有保障! 另外提醒一下簽約時,就要付仲介費了!
