想買新業雅砌來投資 請問各位的意見 謝謝^^

各位好,不知道有多少大大已經看過12期靠近中港路這邊的新建案"新業雅砌"?

我朋友今天下午去看,現場也看蠻久的,60坪左右,中樓層,談到24-25左右 在此想請問各位很有投資經驗的大大,

有沒有人已經去談過了?麻煩提供真正可以買到的行情價格(?/P),私下PM也非常感謝喔,

小弟第一次在朋友的慫恿下考慮要出手投資,但一千五以上(含車位)的價格的確是一筆負擔,

先謝謝各位回覆的大大了^^
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謝謝大大們的回覆,看來我不算買到最低點,不過至少沒有買太貴,再請教一個問題,有大大說現場經理的

權限是82折,除非找上級才能更低,請問這種預售屋用甚麼方法有可能拿到這種等級的價格???

謝謝各位的回覆,尤其是巷子內的新業行情經驗談^^
文章關鍵字
你好
請問開價一坪多少
我印象中靠近中港路應該會比靠近水漢翔路來便宜點
謝謝
R大你好,開29,在福科二路上,謝謝。
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2012-02-20 15:46 by 古拉格斯
開29這麼高阿....

他基地在黎明路跟福星路

福科二路是接待中心吧

應該是蓋好了吧..

上次經過外觀磁磚也都弄好了


福星路與黎明路建案叫新業遠見!!!
雅砌才剛開始預售!!
阿...兩間不同阿...

sry...以為是同一間...

dknyling wrote:
2012-02-20...(恕刪)
若一坪開29..談到24-25
這樣八折不到耶
應該還有空間往下殺喔

ruby636258 wrote:
你好請問開價一坪多少...(恕刪)


開價比漢翔路的貴喔
建商沒那麼佛心啦

不過聽說銷售狀況還不錯耶
看來有需求的人還是有啊

ruby636258 wrote:
若一坪開29..談到...(恕刪)


一般來說~新業可以談到8.5折就粉不錯啦
除非是熟客或一次談好幾間的大咖

另外~賣到一個成數,開價可能會再調整過
所以單看砍幾折也不見得佔得到便宜
中樓層談24,25來投資
天啊!!
妳會不會想得太天了!
你打算用1500萬博多少利潤在多少時間後放出
講句淺顯的話
這種時間這種錢有賺就連潛銷就進場的投資客
也不見得能賺到的錢還能輪到你賺嗎
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