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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：38351865

台中巿潭子區勝利路中古目前行情約多少？

因工作關係最近到台中潭子加工區上班，想在這買個中古屋，但又不知道目前行情價
目前看中勝利路上的國際村與運動公園對面的大城建設系列的中古屋，有平面車位的，不曉得最近有人或朋友買以上社區的中古屋嗎？實際成交價約是每坪幾萬？若是租屋的話每月租金約要多少才算合理？房仲總說潭子就勝利路的生活機能最好，是這樣嗎？幾乎每個房仲對買方都是幾乎相同的話術在跟買方洗腦

2012-09-09 15:12 #1

文章關鍵字

行情台中巿潭子區勝利路

0分

2樓

個人積分：0分

文章編號：38360264

小弟在勝利路上班，

勝利路週遭生活機能不錯，就是吵了些！

故附近'租'賣'假都偏高（仲介要生活嘛！）

套房租金3000起30多年的...很多包租公，包租婆都是在地～好野人～

公車8公里免費+火車站+台74+1高

多打聽一下，價錢亂得很

0分

3樓

個人積分：0分

文章編號：38360360

對了！

921過後，很多大樓都有裂到，漏水，瓦斯洩氣...殺價！殺價！

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：38389570

小弟在勝利路上班，
勝利路週遭生活機能不錯，就是吵了些！
故附近'租'賣'假都偏高（仲介要生活嘛！）

-->可是仲介最終還是要有成交才能收取費用，買賣雙方沒交集就不能收費用，應該是對賣方說一套(最近巿場不好，開價太多不好賣...之類)，對買方又說一套(這裡很搶手，後續看漲，哪哪哪最近成交一戶，是多少錢，這價已經很便宜了)，居中對不同人洗腦以達到可以成交為目的，畢竟他們沒底薪，只靠成交業積抽佣。

mego1026

0分

5樓

個人積分：0分

文章編號：38406835

一直在網路上問....很難買到好房子!

之前已經有大略回復過.....勝利一街~十三街,還算長
價位會依照地段/屋齡/樓層/車位/裝修/屋況等等變化
還有~賣方心態!

希望下次看到您發文,是買屋經驗談~!

今年2~7月,此區段就我所知8.5萬~11萬都有
而且有供不應求的感覺謝謝指教

謝謝指教

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：38417520

今年2~7月,此區段就我所知8.5萬~11萬都有
-->這應是開價，實際成交價應沒有這麼高才是

13分

7樓

個人積分：13分

文章編號：38420004

大楷楷 wrote:
今年2~7月,此區段...(恕刪)

如果你言之鑿鑿
想必您可能已經對單價胸有成竹了吧~

發文本意應是分享討論，可是看您的文字語氣，似乎是另有深意??
買賣是雙方心甘情願即可，行情也只是參考

祝福您早日買到您喜歡的好宅

mego1026

0分

8樓

個人積分：0分

文章編號：38438378

大楷楷 wrote:
今年2~7月,此區段...(恕刪)

我只能說~這些數據~是我曾經經手(或是親眼)看過的

如果有低於這些價位的(不包含特殊物件/凶宅/輻射屋/漏水屋)~請告知

有順利購入,可以包紅包以示感謝^^

看來版大還不夠了解潭子這個區域幫不了你

幫不了你

mego1026

0分

9樓

個人積分：0分

文章編號：38438429

國際村---是16樓?
潭子~是個很神奇的地區,有空可以四處晃晃,您就可以知道勝利路到底算不算是潭子機能最好的區段 orz

orz

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：38439260

國際村---是16樓?
--->這個物件有看過，採光空間VIEW都OK，頂樓不敢碰，怕漏水、太熱、電費現在很貴，網路上看這物件好像賣很久了，
潭子~是個很神奇的地區,有空可以四處晃晃,您就可以知道勝利路到底算不算是潭子機能最好的區段
--->剛到這地方不久，潭子還沒走透透，所以不太清楚，還在探索中

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