土地部分坪數被占用，還在訴訟中，建商可以賣房子嗎？

最近看了一個建案，合約中載明有小坪數土地被占用，目前訴訟中，相關訴訟費用已包含在房價內，未來交屋後所衍生的所有訴訟費用，將由買方自行負責～
訴訟結果不知道對方會不會賠償或是拆掉佔用的土地，
且交屋後，佔用方賠償的金額也不知道會不會回到住戶的管委會.....建商只說看法院的判決...
真是無言......
好不容易看到可以接受的房子,結果是這樣的狀況...真是兩難呀....

2012-09-12 18:43 #1

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土地部分坪數建商訴訟房子

eric0706

34分

2樓

eric0706

個人積分：34分

文章編號：38430901

當然就放棄啦，幹嘛給自己找麻煩。

skatingfish wrote:
最近看了一個建案，合...(恕刪)

Eric N FiFis Blog

kaochiyu

137分

3樓

kaochiyu

個人積分：137分

文章編號：38434132

如果是社區或是大樓，我覺得還好，假設要拆也是拆對方的，就算不拆，如果是佔公設的部份，除了嚴重影響外觀或是出入口之類的，其他部份也沒啥差，如果是私有的部份，那就看個人吧，我比較在意的是訴訟費用的問題，是外加上原本的房價，還是原本的房價因訴訟而有降低總價，如果是私有部份被佔用而建商降價賣，那我還能接受，如果沒降價反而將訴訟費用加入而漲價，那我覺得就有點超過，如果是不太重要的公設部份，因為大家一起均分，所以這費用跟房屋的價格比起來其實也不會差多少

土地部分坪數被占用，還在訴訟中，建商可以賣房子嗎？

小惡魔新聞台

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