［請益］台中市西屯區-套房或兩房的自住、出租、投資？

離鄉背井來到台中讀書、工作也有一段日子了。
隨著年紀增長，開始也想在這裡落腳生根，基於結婚、工作等等考量，
（沒有個安身立命之所，要叫女孩子父母同意把女兒嫁你，總是有點不好吧！）

於是開始考慮要置產於台中，又由於工作在西屯市府附近，於是想要在附近做選擇。
但是誠如各位大大也知道，市府周邊的房價這幾年的開價不是開玩笑的高，

所以我想若要一次到位的買下三房，以目前我的經濟能力而言，是有點困難的。
（其實我是最想在北１２期買三房的電梯大樓）

於是乎就把腦筋動到套房跟兩房上面，
想說小倆口新婚燕爾、小孩也還沒影兒，
加上這階段兩個人大概會以衝刺事業為主，
家裡就是一個下班、放假後可以休息放鬆的地方，如此就好。

想說之後小孩出生、經濟基礎更上層樓之後，再看比較大的房型跟區域。
而原本這間房子，就出租，時機到了之後，再看是否可以轉手。

因為一些因素，個人對飯店式的管理情有獨鍾，
雖然知道此類型的物件每年花在管理費的金錢不可小覷，
但想想公設、社區環境如果可以因為這些費用維持的好，也不失為是一種讓房價保值的作法。

（自己老家在鄉下的社區，就因為社區的管理並不理想，所以公設荒廢的荒廢、破損的破損，連帶影響了所有用戶的屋價。）

再者，此種管理，也方便處理一些大小事務。

所以我就往這個方向去找房，實際看了一些，
目前看到比較類似的物件有：

.聚合發的　中港The One

.佳茂的　　世界之心

不知道大家對這兩個建案的評價如何？
又，如果要出租轉手，潛力是否算是不錯？（當然我知道這個很難衡量）

當然，如果各位大大有什麼更好的建議或是物件，

也請務必說出來讓小弟、讓大家一起討論！