由於在台中上班的關係，最近有想要買房子，無奈房價卻節節升高，期望仰賴於板上各位對於房價的知識及見解，自備款80萬在大理、太平、北屯還有哪裡可以買到物件，我希望可以三房兩廳車位可有可無，如果是新成屋最好，中古屋10年內也可以考慮，請各位前輩推薦，謝謝。
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金額?年齡及工作內容地點?有無小孩或將要生等等，大概的說一下可能會比較好提供給您意見。
在下也看了約1年多的房子了，後來最近買在太平區這裡，一年多前也是從預售屋開始看，因為太平新
光重劃區的關係，這邊蓋的房子用「雨後春筍」一樣形容實不為過，加上74號快速道路的"加持"，房
價從6~7年前漲了一倍都不誇張，因就住在重劃區這，每天回家都看建商一棟棟在賣，廣告都打的一間
比一間還要好
，跟太太商量，租房子在這那麼久了也是該買一間當「起家厝」了，所以就去把這附近的預售案全都去看看。
應該是功力不足還有經驗也不夠，曾經看了一間預售還不錯，當天看完就被代銷小姐洗腦成功，看了
看資料也沒啥問題(因為當時還是新手咩...
)當天下午就下訂買了，結果後來才知道我們對坪數的認知不對，當時代銷小姐也沒講(大多都是只講好的，不然怎麼賣房子~)，想說買了45多坪的房子
應該夠大了，沒發現室內坪實際才21多...第二天晚上馬上去退了。幸好交涉過程順利，代銷小姐也
承認沒有詳細的解釋坪數的算法(其實她都知道，不過你沒問她也不會講)，如果只跟她講3房2廳2衛
有車位，其實新光重劃區這邊一堆，但是室內坪數就很難講了~
也許是想說現在住的室內就已經有20多坪了，如果要我換一個跟現在室內坪數差不多的房子，還要花
700萬左右的錢買下來(當然，全新的住起來爽度就是不一樣了
)，心還真是有點痛...而且買下來後每月將近3萬的固定支出...
各位客倌看到這可能覺得那有那麼多，8成房貸1.9%利率30年也不過每月還款24860元，那有快3萬的
支出，你騙人~
那,聽我慢慢概算給您聽：1.房貸每月約24,860元。
2.管理費45坪x(45元/每坪)=2,025元。
3.停車清潔費平面200元(機械要400)。
4.水、電(含公共電費)、瓦斯抓每月2000元好了。
先這樣就好，以上不含生活費就要29,085元了...
在下不才，也只是個小小的薪水一族，就算每月有近4萬元的收入，扣除後幾乎剩沒多少可養家~
當時是想太太也有工作，用她那份養家應該沒有問題。但後來太太懷孕後考慮到很多的未來支出，小
孩的教育費、保險費、奉養金、生活費等等，膽子也就越來越小了...
以上，只是在下一點點心得分享，回歸主題，依閣下提供條件分析的話，新的房子可能價位落在380萬
~450萬之間，太平這邊可能不太好找了，北屯跟大里我沒去看過所以不清楚，中古屋北屯太平3/2/2的
價位多落在350~500萬左右(含車位，不含車位減個50~80萬)。
現在是電務段的小囉嘍...
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