豐原神岡地區有人要買地自建的嗎?

小弟想買地自建,但小坪數的建地難找,單價普遍偏高,所以想找志同道合朋友一起合買,有興趣的朋友可留言或私訊聯絡唷!
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這難度太高了~~~
建地是很特殊的商品~~
單價又高~~
要整合到大家都沒有意見~~不知何年何月了~~~
自己蓋比較快~~
建地貴不是小塊建地的問題~~
是現在的氛圍~~

我已經蓋好入住了~~~
感覺還不錯~~~
當初也是亂槍打鳥~~成屋中古屋預售屋建地亂亂看~~~
跟這塊土地有緣吧~~~

歡迎來我家看看~~
http://core693605006.pixnet.net/blog/post/240370556
要找塊喜歡的建地真的很累,家人找了差不多二年才找到.
同樓上版友所說,也得跟那塊地有緣份!
樓上兩位大大說的是,緣份真的很重要,我找了1年半有了,還是沒找到。
core693605006 wrote:
這難度太高了~~~
建地是很特殊的商品~~
單價又高~~
要整合到大家都沒有意見~~不知何年何月了~~~
自己蓋比較快~~
建地貴不是小塊建地的問題~~
是現在的氛圍~~

我已經蓋好入住了~~~
感覺還不錯~~~
當初也是亂槍打鳥~~成屋中古屋預售屋建地亂亂看~~~
跟這塊土地有緣吧~~~

歡迎來我家看看~~
http://core693605006.pixnet.net/blog/post/240370556
...(恕刪)

我也知道人多意見難整合,所以如果要合買,我也希望人數在2~3位就好,地合買分割過戶之後,建就分開建吧,也不要共用牆壁,畢竟每個人喜歡的建築風格不一樣,樓層高度也不一樣,這是初步的想法,能不能執行,也得看有沒有有緣人跟有緣地囉!

當然,我也是會持續找適合蓋一戶的小建地,畢竟這是最單純的路。

大大您的家真漂亮,我也是想蓋間這樣的房子,真是羨慕阿!!!
這個建地不是之前重劃過的的嗎?

現在那邊不是有2個建商在預售要蓋房子了

小弟住豐原想買房但是自建完全不懂請問大大有經驗嗎?

自建的地真的不好找,小弟兩年多前找了一陣子買了一塊面公園的地,放了一年多後請了建照,也估好價了,怎知台北來的老婆對台中逐漸熟悉後喜歡別的區域,只好放棄,只能說跟那塊地有原無份...但手上的地沒賣掉前又沒資金在目前中意的區域找土地...目前卡在中間...只能邊兜售土地邊努力賺錢,因現在想的區域更貴呀~
現在買屋幾乎都是建商賺走...所以在這種高房價時代!!買地自建其實也是一種省荷包的方式!!前提是要準備的錢要夠多!!例如買地加蓋好要花1500萬的話!納建議至少要準備6成以上的自備款!!因為單土地的貸款很低!!然後也要等到房子蓋好拿到使用執照!!才能開始貸款!!

始終SUBARU wrote:
因為單土地的貸款很低!!然後也要等到房子蓋好拿到使用執照!!才能開始貸款!!...(恕刪)


還有,因為您的房子沒有成交價格可以參考,只能參考周邊的行情,所以不是您想貸多少就貸多少!要不然就要付高一點的利息。像我自己的地蓋房子,我花了將近千萬的建設費蓋鋼骨房子,還不含買地的錢哦!結果銀行只肯貸500萬!因為銀行說這個區域的房價就是如此!
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