呈現環狀發展 基本上就是沿著中彰(74環狀生活道)發展
其中北從水湳經貿 經過七期 單元二 八期 單元五 南到烏日高鐵特區的這一塊(南區也算在內) 更是發展的最好的一塊區域
重大建設全在這邊
一高 中彰 捷運
市政府 中部辦公室 國家劇院 高鐵
全部匯集於此
因此這一區將會是台中最夯的區域 市中心會整個轉移過來
且建地重劃區頗多 整體規劃很整齊 (烏日除外，烏日基本上太早發展 街道已經定型了)
外加中科與精密園區緊鄰這一區塊
有工作機會撐著基本面
而五期 勤美商圈附近 雖然目前生活機能不錯 綠地多 10年內都應該不錯 目前都還蠻適合自住需求的
(唯交通較為不便 沒有快速道路連接)
但久了之後也會因為建地減少 房屋老舊的問題
(都更應該沒機會 如果有中區早就都更了)
漸漸轉弱
而北屯 太平 應該會慢慢發展(因為建地還夠多)
中區 東區就....
雖然目前房市利空消息不斷
但個人認為 應該是台北觀點 北部炒不動了
台中可能還有一波上漲空間
但在漲 應該就跟桃園 新竹的價位差不多
不可能到新北 台北的價位
現在台中市區 基本上新屋開價都破三十
讓人吐血
目前很想去鄉下買一塊地 自己蓋
不過要剛好大的土地與地點 真是難求啊!!!
(太大的買下去 就只能住貨櫃屋了)
