最近好不容易找到一塊近公園
環境還算不錯
離上班台中精密園區只要10分鐘 (現在騎車都要30分鐘
)地坪250幾坪
在考慮要跟地主割幾坪來蓋
10分鐘內有3間國小.1間國中.1間大學跟1間科大
15分鐘到東海大學
地應該是住三
「住一」即「第一種住宅區」，建蔽率30％、容積率60％。
「住二」即「第二種住宅區」，建蔽率35％、容積率120％。
「住二之一」即「第二之一種住宅區」，建蔽率35％、容積率160％。
「住二之二」即「第二之二種住宅區」，建蔽率35％、容積率225％。
「住三」即「第三種住宅區」，建蔽率45％、容積率225％。
「住三之一」即「第三之一種住宅區」，建蔽率45％、容積率300％。
「住三之二」即「第三之二種住宅區」，建蔽率45％、容積率400％。
根據網路上的查表
住三環境品質好像還不錯
假設地100P*45%=45P 打算蓋個3F 加3人座小電梯
實際應該可以用到的建坪應該125P跑不掉
如果以版上 自己買塊地來蓋自己夢想當中的房子吧！
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=3737029&m=s&s=2&r=2&last=48451684
這篇 建坪費用1P要抓到10W來說
簡略費用要到2800萬.............
我還是蓋小一點好了......
重新規劃如下
地坪70坪*45%=31.5坪*2樓=62坪 家裡4大3小應該是夠用 還有39坪可以做3停車位+花圃+魚池~
這樣只要1670...........
不知道這樣的規劃會不會有問題呢?
