文心路及大雅路雙捷宅的[勝美上境]

文心路上豪宅級的集合住宅終於開賣了..[勝美上境].雙捷.雙特區.雙子星大樓]24樓57..81坪.100多戶..先建後售.不過房價高的嚇人..標榜著雙捷..雙特區.便利性.目前可說是文心路.大雅路上雙捷宅.也是該公司最近公開的代表作..買的起的真恭喜了....
2014-04-11 12:33 #1
有聯絡電話嗎?
一坪開價多少?
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MING510 wrote:
文心路上豪宅級的集合...(恕刪)

MING510 wrote:
文心路上豪宅級的集合...(恕刪)


我猜35萬以上 純屬猜測....
早上已去接待會館接洽房價及樣品屋看過格局空屋及裝潢屋.. filex7271大算內行..有摸到價格內了..
周末去看了一下
接待的位置居然是滿的~~有點驚人~~六桌全滿~~

中高樓層成交應該在30~33 開價36~40左右
能不能更低應該要看手腕了~~
不過聽說會調很多次價錢(7~9次)..不知道真的假的..
4/5才開始賣

2F樣品屋和空屋的施作感覺手路不是太細
不知道是收尾還沒做好還是怎樣
浴室的檯面摸得出來接縫處的高低差
全部80x80拋光 接縫處感覺沒有做得很漂亮
車位挖到B5 想到從B5要繞出來到1F就覺得很累~~

不過隔音效果真的做得很好
2F樣品屋 和空屋一比 幾乎可以說完全隔絕外面的聲音了
我是不清楚 旁邊的高架捷運會不會有震動的問題
沒住過捷運旁邊 有了解的大大 可以協助解惑一下

不過如果很愛捷運題材的 應該會很喜歡吧
畢竟離雙捷運接點差不多100公尺
有夢最美摟~~
產品屬性完全跟隔壁的預售建案(達麗世紀雙星)做區隔,坪數大小完全極端,勝美上境是大坪數的會比較不好銷售吧?畢竟最便宜總金額都達1600萬以上了。
這種建案對本地人是算高價..對投資7期及雙北那些投資客算小CASE..他們都是整層整層[一層4戶]買的..房價不漲才怪....幾年後可能看不到3字頭.發展潛力無限.因2特區[水湳經貿區][14期重劃]開發[這裡的地價比東區.旱溪.太原3段74道路.新光.那不知高幾倍]那裡房價最近都已2字頭......
最近可能會跟朋友去看這個建案,買了2年後脫手
這棟的旁邊就是加油站,這應該算是嫌惡設施吧?
覺得很奇怪 買公園第一排 水岸第一排 有點道理

捷運第一排吵又沒景觀大家是搶什麼?

那天從上境開回北屯也不過五分鐘

五分鐘價差有那麼大?
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