請問住一之一的土地使用管制

在網路上查到的台中市住一之一使用管制如下:

「第一之一種住宅區:除限制工業、大型商場(店)、飲食店及殮葬服務業(含辦公室)之使用外,其餘依都市計畫法台灣省施行細則住宅區相關規定管制。」

再參照台灣省施行細則住宅區相關規定,裡面提到了:
「第十五條 住宅區為保護居住環境而劃定,不得為下列建築物及土地之使用:
十三、樓地板面積超過五百平方公尺之大型商場(店)或樓地板面積超過三百平方公尺之飲食店。」

請問規定中提到的"限制"意思是哪一種?
1."禁止" => 即使是在樓地板面積"不"超過五百/三百平方公尺的情況下也不能開設大型商場/飲食店
2."符合條件方可使用" => 在樓地板面積"不"超過五百/三百平方公尺的情況下可開設大型商場/飲食店

謝謝回答~
2014-04-25 10:13 #1
我有相同的疑問,
請問有人可以答覆嗎?
謝謝
就我所知,住宅區可開設賣場或餐飲店,但有面積限制,如你所貼300、500等限制,假如你是住一賣場餐廳就無法了,只能當辦公室等用途。
現行法令應該是都市計畫法台中市自治條例.(2月6日起)
住1-1可作店舖<1000平方公尺,飲食店<500平方公尺.辦公室面積不限.住宅當然ok...健身休閒用途2月6日起禁止設於住宅區了.
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