我有定了嶺東的 昌祐 品閣
還可以退訂
因為第一次買房子 所以特別猶豫還需要大家給建議
目前和未來嶺東的推案都是以大兩房(加平車總價約900萬)或三房四房為主(總價含平車破千)
目前只看到昌祐品閣兩房平車約在750萬左右(看高低樓層)
所以才下定一戶
大家覺得嶺東未來性如何?
買小兩房是不是比較有稀有性和投資價值? 增幅空間有機會比較大?
中技和護校合併了?
何時會在遷校來嶺東?
有人知道嗎
謝謝
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很明顯的你是投資客
買房不是為了自住
而是為了投資
我沒辦法告訴你答案
因為你是要貸款買新成屋投資、非中古屋
所以請你到實價登錄上查詢，查詢結果自行判斷
請你查台中市各區102年11月~103年4月0~2年內新成屋的成交量。
不是預售屋買賣的那個
你現在買的，後來的成交情形是出現在預售屋買賣
但是你轉手賣掉的，會出現在不動產買賣的選項內
你買的是電梯大樓，那就選電梯大樓吧！
地點選好後，記得把房地+車位那個打勾，不然會查不到
交易日期用1個月 1個月看 不要選一個區間
屋齡可以打0~1 或是 0~2
查詢後
你會發現新蓋好的電梯大樓，從投資客轉手出去的成交量在這幾個月，尤其是今年2月以後…
幾乎少的可憐，甚至有些區是0。
也許是侈奢稅的關系吧！可是今年2月以前 還有一定的量，2月後縮很多。
你可以再把屋齡拉大範圍，看看成交量都處於屋齡多少的居多
這樣你就可以預估一下，你買的新成屋電梯大樓，如果一定要賺錢，大概要多久才賣的掉了。
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