小弟最近想開始慢慢看房子了~
目前大概只考慮太平區這邊.
因為想離家近點比較好照顧家人.
想購入新成屋或3~5年內的中古屋.
有什麼建案或大樓比較建議的嗎~
應該是以公寓為主.
因為只有自己跟老婆兩個人.
暫時不考慮生小孩.但還是鎖定3房2廳為主.
現金流的部份有一筆錢大概11月底會進帳.
到時手上可用現金約可達300~350萬.
600~650萬的房價之間我們可以輕鬆負擔.
預計180萬內的頭款.然後再預留1年房貸所需現金.
剩下的才拿去買家電/家俱跟基本小裝潢.
這樣應該不會算超出能力範圍吧...@@
兩人目前皆有穩定工作.年薪加起來約160萬.
扣掉各自該支出的部份每年約可再存下60萬.
這樣的條件可以談到比較優惠的利率嗎?
因為我自己是抓2%.還是可以找哪間銀行談?
麻煩各位大大給小弟一點建言~感激不盡~
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e031660 wrote:
小弟最近想開始慢慢看...(恕刪)
依照你家庭收入和自備款來看，不用買那麼低價的，
買千來萬透天也不是什麼問題，不然找7xx~8xx以上的大樓新屋都很ok，
找新屋建議新光重劃區案子除了村上森炒太高不考慮，
其他都可好好議價去談，現在一堆出不掉的可以慢慢等，
開始有降價趨勢，反正這時間點不用急，
最近看到的旱溪第一排景觀十樓以上開價好像888成交剩79x。
之前樓層比較低的好像成交是800初頭，所以開始有人跑~
樓上說的成本600以下因該是更早之前新光建案，
比較新的那幾個建案三房車位約650~700初頭。
要便宜找旱溪旁的預售，那離重劃區2~3分車程。
三房車位700~750以下就有了，只是要等完工很久，，
南太平預售新建案雖然便宜就比較不建議。
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