最近在看新光特區的案子
預售屋普遍應該可成交17~20萬吧 (目前看的一般建案,好的建商不只這價(也頂多20~22吧))
可是朋友住東京市 (火車站附近,4年屋,查一下成交價一坪21多吧(已扣車位)
我的疑問是"價差為何那麼近"??
小弟住台北,買台中是想投資 (在台北這種價差至少一半以上(假設新北市40萬,過橋台北市至少60萬)
當然我知道台中最貴是7期, 但火車站附近應該也算精華吧
怎麼一坪21萬就可買到新成屋(4年也算新)
(比桃園還便宜, 真的覺得台中人很幸福)
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買房子還是自已跑一趟，看看建案內部會比聽鍵盤手來得有幫助
東京市的建材及戶數多的情形，實際上並不如外部人所說的糟，住起來的舒適度非常令人滿意
管委會及社區的規劃完善、中庭也很漂亮、還有無線上網免費、全區E化管理
很多人都只看眼前甚至是以往的印象來評斷這個地方值不值得購入
但通常這種人眼光短潛看不見未來的發展
現在才來說四五年前一坪才10萬，現在20萬，那以前為何不買，買了不是超賺嗎 ?
干城重劃區才剛開始要發展(麗寶集團要蓋房子了預計1坪超過35萬、南山與秀泰影城投資18億元興建「陽光廣場」、「勝利廣場」預定105年完工，提供影城、餐飲、百貨、購物等多元服務。)，週邊還有火車新站廣場(原建國市場拆除，2015年12月高架通車)、台糖生態園區106年底完工、新建國市場105年5月進駐、體二專區、金莎百貨也將打造成為五星級飯店(艾美酒店2016年底開慕)、捷運橘線就在雙十路上，日曜百貨、一中街、台中公園、中友百貨都是步行就可以到達的地方，這麼多利多，為何不能投資，怎麼看都算低點
新光重劃區規劃是不錯，但在交通上及機能上及重大建設開發上絕對比不上東京市的便利，發展性我看好干城重劃區。
