預售屋契約

想要請教一下,小弟目前有想要購買預售屋的打算(以下訂紅單)
目前等待正式簽約. 已經過賞閱期.
但目前銷售員向小弟告知,正式簽約時必須先匯款後,拿匯款單過來簽約,且當天無法把合約書帶回去....
(必須將合約書繳回總公司蓋章...)
請位一下這種方式合理嗎? 錢都先付了,合約也簽了...合約書無法馬上給我..
買方必須那麼弱勢嗎? 配合建設公司?

麻煩有經驗的各位給小第一些意見..上述是否合理?

2015-01-03 20:52 #1

文章關鍵字

預售屋契約

miensa0208

6分

2樓

miensa0208

個人積分：6分

文章編號：53880657

與他卡 wrote:
想要請教一下,小弟目...(恕刪)

哪家建商啊？

我都是下訂後先簽再匯款，合約書等匯款完成再去跟建設公司領取。

與他卡

5分

樓主

與他卡

個人積分：5分

文章編號：53880795

目前在談的是和築建設..寶佳集團的...
先簽再匯款..銷售說要把匯款單貼在契約書裡面...
請問領取合約是在當天? 還是好幾天後?

royhu410

11分

4樓

royhu410

個人積分：11分

文章編號：53882075

與他卡 wrote:
想要請教一下,小弟目...(恕刪)

下訂後(10~20萬不等)，將合約帶回審閱至少5日後才可進行簽約動作，如合約審閱期間退訂，建商應將訂金全數退回。

換句話說，簽約前應有至少5日的合約審閱期。

合約都沒看清楚，你敢簽?!

eaglecreak

5分

5樓

eaglecreak

個人積分：5分

文章編號：53973642

合理，我一開始也是先刷一筆訂金後就才把(空白)合約帶回家審閱了，接下來就先匯了一個款項後再過去正式簽約，一般這個款項是保證金的性質，以防你是一時衝動又馬上要求退款，接下來簽完後正式合約書(上面已先有你的簽章)後得送回他們總公司蓋負責人的公司章，約3~7天不等會通知你過去取回正式合約。

基本上總公司的章還沒蓋之前都還不算成立合約，建商公司有權退回你的訂金，這些應該都在付訂金時就應該會告知你才對，訂金的那張單子上應該會有明確說明，也許你沒仔細閱讀過或是你的銷售人員專業度不夠吧。

預售屋契約

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