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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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31分

樓主

個人積分：31分

文章編號：60084735

台中房市問題請教~~台中七期新業藏鋒

台中七期
新業藏鋒
最後1拍(第四拍)
台中市西屯區龍門二街19號
起拍價1993萬
怎麼會拍到最後一拍？
房市不是強強滾？？？
這個，市價不是都4000萬起跳的？？？
總登記坪數 86坪
土地登記總坪數 33.97
這個光土地 33.97*50萬=就有1700萬的價值了吧！
而且，那邊的土地一坪50萬還是低估了吧！

2016-05-04 8:30 #1

文章關鍵字

台中房市問題

mz3sp23

1261分

2樓

個人積分：1261分

文章編號：60085390

法拍很難用這樣看吧...

一拍估價有沒有接近實價？有些一拍價格比市場開價還高...
拍定後有沒有點交？沒有點交就會影響價格
裡面有沒有住人？住誰？有沒有租約.也會影響出價
就算以上皆是，法拍無法進去確認屋況...恩

不然以這個價格，真的很吸引人

31分

樓主

個人積分：31分

文章編號：60086090

mz3sp23 wrote:
法拍很難用這樣看吧...(恕刪)

小弟我也覺得價格很迷人
本來想說第3拍就會拍出了
沒想到搞到第4拍？？？
就算不點交
還是會有神人出去處理吧！
呵~~~~

16分

4樓

個人積分：16分

文章編號：60086663

新業藏鋒對面是土地公廟，這就是嫌惡設施，不管個人介不介意，價格就會較低
另外，新業藏鋒前幾年也有一間法拍屋，但忘記後來有沒有拍出去，
而這次的法拍屋不知道是不是同一間，而之前那間法拍屋的位置是在車道上方，價格本來就會是同社區最低
以上意見，敬請卓參

16分

5樓

個人積分：16分

文章編號：60086752

新業藏鋒對面是土地公廟，這就是嫌惡設施，不管個人介不介意，價格就會較低
另外，新業藏鋒前幾年也有一間法拍屋，但忘記後來有沒有拍出去，
而這次的法拍屋不知道是不是同一間，而之前那間法拍屋的位置是在車道上方，價格本來就會是同社區最低
以上意見，敬請卓參

109分

6樓

個人積分：109分

文章編號：60087845

這是不點交案件，不點交的原因是有他人佔用，佔用原因是台中地方法院「102年度重訴字第305號」裁判文，當然沒人要碰囉！

判決主文真不是人在看的，要花好多時間，等一般人搞懂，一拍都變四拍了。

327分

7樓

個人積分：327分

文章編號：60121467

建議多查證以免誤買到O宅你會後悔一輩子的