aoc902001

581分

樓主

aoc902001

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文章編號：62449330

我有看錯嗎？591高鐵特區又跌回去了？

這不是三年前預售時的價錢嗎？

我有看錯嗎？591高鐵特區又跌回去了？

看到時，我還真是嚇一跳！如果單價低於12萬，投資客就真的是賠錢賣了
不過這個價位，看來也差不多是沒賺了。
好吧！自住沒差。眼不見為淨

2016-11-21 11:57 #1

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高鐵特區 591

flowerwatch

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2樓

flowerwatch

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文章編號：62449657

其實除非像北高的高鐵就在繁榮的市區
否則像台南也是在郊區
一堆店家也是倒一堆
新成屋也放到變舊屋
空屋率超高的
開車坐接駁車經過
根本不會去那邊消費

或許10.20年後可能會變繁榮
但現階段根本就是養蚊子
投資客應該會挫勒等吧

kevinkevin28

304分

3樓

kevinkevin28

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文章編號：62450505

aoc902001 wrote:
這不是三年前預售時...(恕刪)

雖然前陣子那邊法拍了幾棟3房含車位，最後都3拍600萬上下，我不清楚有沒有成交
但感覺有可能KEY 錯...與實價差了2~3萬1p
但如果價格是真的...那肯定會有一波修正
不過那地區,要發展還輪不到他，很多人都說至少還要20.30年
這麼早炒
市區都還在炒哪輪的到他
且夾在目前台化、中火中間，附近還有興農+焚化爐+紙廠
前陣子不是還興農化學爆炸
除了交通好外，生活機能、附近的環境，都算差的
還有高壓電塔N座+冬天那邊的風超強
工廠那些很難移的，都在那邊多久了，明知道現有的問題，還買那邊?

那邊預售屋肯定會修正的
預售屋含車位3房都賣850上下
但實價3年屋內只要700~750
傻了才買預售

10年之後人家在挑中古屋時同一系列房子一個10年一個12年，會因為你當初多花100萬買
也一樣多花100萬來買你的房嗎？

現在數字網大多賣的價格
都可以找北屯新光和廍子區的新屋
或是南屯嶺東的十年內
至少還比較靠近市區一點

dannychen15

157分

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dannychen15

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文章編號：62452154

這是法拍屋吧～不要看到影就開槍……

aoc902001

581分

樓主

aoc902001

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文章編號：62453441

dannychen15 wrote:
這是法拍屋吧～不要...(恕刪)

希望是法拍案件，而不是即將快輪為法拍的案件趕快找人買。
法拍案件要找仲介放591？小弟不解？
如果是後者，恐怕還會再跌。如果是前者，賣掉後就暫時止跌。
法拍三拍 = 當初買的價格
真不知道一拍的價格是怎麼來的。
投資客賣不掉就丟法拍，一拍賣掉大賺、二拍才賣掉還有小賺、很不幸的三拍才賣掉，賠點利息而以。
還是我記錯該地三年前的實際登錄價格了？

飯前果醬

106分

6樓

飯前果醬

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文章編號：62458764

台化的新聞大家都看了吧應該是停工了

造紙廠也要停工了

中火有點遠應該是中部地區都是有影響跟成功火車站區(高鐵特區)無關

現在最大的問題是焚化爐可能要到台中也垃圾袋隨袋徵收會比較好

所以目前看起來是利多除了焚化爐無解房價跌應該是大環境還有建商口碑漏水問題(地下室那泡棉......)

我看那個富旺25樓的都賣完了

醫院要好了國泰也再蓋了

三榮路二段設計不良現在有些店家了有些人把馬路當停車場就直接停了買東西

中間的中央分隔區路都破爛不堪沒人管烏日區公所建設局里長等等都沒有出面

是要等出上新聞的事件才會處理嗎

最近交通是還蠻亂的

目前除了買東西不方便三榮路二段超多並排停車然後會跑去中央分隔區路超爛你會以為到河床可是我又不是吉普車

(這個已經反應一年多了還不修路大家快一起打1999 少數人反應政府機關當空氣)

冬天電塔孜孜孜很大聲有時風往海邊吹會把垃圾焚化爐的臭氣帶過來(這個無解)

其它還可以拉 (去七期還算方便)