sam96207

51分

樓主

sam96207

個人積分：51分

文章編號：63692340

潭子實價

請問買房要如何談價錢，目前潭子10年內新成大樓開價一坪20萬左右，我要如何出價，直接砍總價？還是砍坪價？潭子中山路10年內行情多少？有實用的實價登錄網嗎？
抱歉，第一次買房家裡也沒有人有買房經驗，問題很多……

2017-03-18 13:15 #1

文章關鍵字

潭子

ERICCHUN585

525分

2樓

ERICCHUN585

個人積分：525分

文章編號：63694170

內政部跟各大房仲網都有實價登錄可以查詢, 因為大家都查的到所以你看房子的時候仲介也會給你最近的成交價做參考, 但是就算同社區格局跟樓層還有面向不同每坪也可能差至一兩萬！
如果看的房子真的很喜歡的話可以由實價登錄的價錢出起, 感覺一般般就一坪減個一兩萬, 也許有機會撿便宜！
但是如果條件好的房子真的好好把握, 一旦錯過滿足自己條件的房子也許又要等很久了！

北歐雲鄉

1174分

3樓

北歐雲鄉

個人積分：1174分

文章編號：63698253

我可以教你~買房賣房都是一種人性的弱點表現!!

一切事在人為!!覺得不是一坪多少錢!!你要賣多少?底價多少?幾句話可以解決!!

有興趣加個賴!!

沒興趣就跳過!!

潭子絕對不是明日之星!!但~~~~~~~~~~~~~~若要以感性價入手!!也許有機會!!

frank88731

14分

4樓

frank88731

個人積分：14分

文章編號：63820603

那請問大師哪裡是明日之星？？單元二嗎？？
我住潭子聽看看你怎說！＠＠‘ 海線？？風大雨大～～～單元系列？貴到脫褲

dkl1027

62分

5樓

dkl1027

個人積分：62分

文章編號：63822823

frank88731 wrote:
那請問大師哪裡是明...(恕刪)

以明日之星的話應該就沙鹿、梧棲、烏日這一些吧,

未來捷運藍線、烏日重劃區阿龍全力支持

基期也比較低,

潭子交通建設應該都差不多了,不會有大建設了

而且潭子本來就發展起來了,再發展也有限~

phoneshare22

448分

6樓

phoneshare22

個人積分：448分

文章編號：63823188

潭子中山路附近10年內的大樓也就那幾棟
佳泰捷郡前兩年左右交屋的成本大概16/p 平車加100
快10年的順天新科、佳茂中山會館成本大概11-12/p甚至更低平車加60-70
以上是成本價
但投客屋主不可能用這個價格賣你
附近有台鐵車站學區有明星小學
我覺得真的想買用實價9折出出看開價就笑笑就好

changyu0330

32分

7樓

changyu0330

個人積分：32分

文章編號：63823633

北歐雲鄉 wrote:
我可以教你~買房賣...(恕刪)

我有興趣，請問一下Line是多少，我都很怕我是被坑的那位，到底要多少才算合理價!!

mrpunk

541分

8樓

mrpunk

個人積分：541分

文章編號：64070108

基本上潭子可以買的地方

首選是74號環內

再來是74號周邊

74環內基本上跟北屯相接只差個門牌價差一坪兩萬

且頭家國小學區很好 (公立雙語教學)

加上台鐵高架接近捷運綠線高架下的道路聯通以及原本鐵路綠園道廊帶

我自己本來住西區美術館後來幫家人買在這邊 (10年內飯店式管理兩房車位 500萬)

自己都想搬過去住了 @@

kuobill1234

1386分

9樓

kuobill1234

個人積分：1386分

文章編號：64073306

你可以PO一下你想要買那棟大樓的名稱,公設,地點,
比較了解的人也許可以幫你哦~

潭子感覺快要被豐原和北屯壓扁了,存在感有點低..
台中市和台中縣效應下,算是可憐一族,聽說也有重劃區.

潭子實價

小惡魔新聞台

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