105年底,約10~11月的時候,
因為結婚有了2個小孩,動了想買房子搬出去住的念頭,
所以第一間就是來看這個老家附近的房子。
當時C區剛完工,所以代銷小姐就帶我一家四口去看現場實屋。
依照當時小姐開價,中間樓層8~12樓40幾坪的總價約在1600萬~1700萬左右,
58坪的總價則在2200萬左右。
這是人生中想要買房時第1間看的房子,謹記新聞的購屋教戰手則,沒看過50間房以上不要買,
所以我當然沒買,實話是當時若真的買了,這貸款會讓我跟太太背的很痛苦。

昨天,又再一次去看房,一樣的接待中心,不一樣的小姐,差不多的樓層,11樓和12樓,
面進化路和面B區2個位置都有,都是58坪的大小,
或許是因為我帶著一家大小去看房,顯得很有誠意,所以我都沒開口談價錢,
代銷小姐自己就用很快的速度計算機按一按,說打7折,總價算我1664萬就好。

一年半不到的時間,58坪的價格跌到跟40幾坪的開價一樣,
只能說我很慶幸我沒變盤子,自己去接天上掉下來的刀子。




文章關鍵字
為了一間沒買到的房子,還特地註冊了個新帳號來酸一下,有必要嗎?

如果你真的看了50間房子,那50間房子就可以發50篇文章了。

石田明香 wrote:
105年底,約10~11月的時候,
因為結婚有了2個小孩,動了想買房子搬出去住的念頭,
所以第一間就是來看這個老家附近的房子。
當時C區剛完工,所以代銷小姐就帶我一家四口去看現場實屋。
依照當時小姐開價,中間樓層8~12樓40幾坪的總價約在1600萬~1700萬左右,
58坪的總價則在2200萬左右。
這是人生中想要買房時第1間看的房子,謹記新聞的購屋教戰手則,沒看過50間房以上不要買,
所以我當然沒買,實話是當時若真的買了,這貸款會讓我跟太太背的很痛苦。
昨天,又再一次去看房,一樣的接待中心,不一樣的小姐,差不多的樓層,11樓和12樓,
面進化路和面B區2個位置都有,都是58坪的大小,
或許是因為我帶著一家大小去看房,顯得很有誠意,所以我都沒開口談價錢,
代銷小姐自己就用很快的速度計算機按一按,說打7折,總價算我1664萬就好。
一年半不到的時間,58坪的價格跌到跟40幾坪的開價一樣,
只能說我很慶幸我沒變盤子,自己去接天上掉下來的刀子。

石田明香 wrote:
105年底,約10...(恕刪)


北部來的建商果然就是豪氣夠爽快
賣不好就降價賣

不像台中建商愛裝模作樣裝高尚,私下左手賣右手作價,搞一堆小動作撐價格
事實上也是一堆賣不掉

臺中朋友眼睛要睜大點

石田明香 wrote:
105年底,約10...(恕刪)



先跟你說 01好像要完整名字 不然會被刪文




再來 業務代銷 有很多人 每個人都不同 想多賺你 想少賺你 每個都不同

也許開價高 成交低

也有高價普通 成交價也沒變低

所以你別想太多 建商絕對不會便宜賣 他們不是做慈善的

微笑世紀 本來就是市區房子 單價很高很高 台中人首購都買74圈去了
我看你還是看完五百間再買好了~這樣子就大概會降到一折~~

租屋也不錯~喔
微X四X附近有中國醫、婚紗街、殯儀館、中友百貨、加油站、一中夜市、各種學區....等等等...
可以說生老病死食衣住行育樂全部可以在走路可以到的範圍解決
除了開價太高跟規劃太差之外,地點真的是無敵沒話說
不負責任成交價參考一下⋯
沒考慮樓層、座向 
代銷賣得就跟它慢慢殺價吧~
有跌價是覺得挺可口的,但自備不足呀,哀⋯
現在大坪數真是票房毒藥
看了你講的牌價感覺根本沒降啊,我學弟三年前買談到後來就是買一坪25,你一開始遇到的開價只是開很高給你殺而已,就算現在打七折也還要28,如果殺的少還不是比先買的人貴。感覺就只是定價策略改變,改變議價空間而已。
隨風浮雲 wrote:
為了一間沒買到的房子,還特地註冊了個新帳號來酸一下,有必要嗎?
如果你真的看了50間房子,那50


好怪的邏輯 別人新帳號開版留言 你也 不是特地跑來來留言 01用途?

還特別去檢查人家帳號 新舊 真用心 真特地 阿


那邊機能真的很好 我也看過 當時看C 區 也是開到2000 當時買了真的是盤阿
聽說那理後面 又多了好幾區 看起來上千戶大案

另一棟 旁邊什麼 時X 也是不太好 坪數都去了兩個超大陽台 格居怪 房間大都不方正

3年來 看了 20間房子 真奇怪 回頭在去問價格 沒有一個漲價的

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