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huangchiwu
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huangchiwu
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新成屋價格開這樣合理嗎？

  • 2018-03-12 14:46
  • 11871
我一直有看591的習慣
最近看到一間別墅新成屋開價1780萬
查了當初預售價格為1660萬
實價登錄1400萬
如果以此價格成交賺了380萬
請問現在新成屋都這樣開價嗎？
如果要殺價要殺多少才合理??
2018-03-12 14:46 #1
文章關鍵字
新成屋 價格
林寶寶2000
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2樓
林寶寶2000
林寶寶2000
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被課稅後是有賺，先決條件要有本錢.時間付出，要是您會賠錢賣嗎？不想被人賺只有買預售屋啦！看底價多少然後往下砍囉！猜要買1600應該有點難，除非錢卡到。
2018-03-12 14:55 #2
huangchiwu
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huangchiwu
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林寶寶2000 wrote:
被課稅後是有賺，先決...(恕刪)


看實價登錄他當初買1400萬耶
為何現在買1600萬很難??
2018-03-12 15:12 #3
changlichun
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changlichun
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文章編號：67715009
你說你看他賺380萬，他買房也是要付出利息錢呀，等等的成本

合理不合理也是看你願意付出多少，你就算殺很低 他不賣你也是合理
2018-03-12 15:32 #4
林寶寶2000
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5樓
林寶寶2000
林寶寶2000
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文章編號：67715024
被課的稅誰付？從預售到交屋要多久？錢不算利息呀！如果您是屋主您要賺多少。
2018-03-12 15:34 #5
huangchiwu
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樓主
huangchiwu
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因為我對這不熟
所以想了解一下
這課稅一般怎麼計算的??
2018-03-12 15:38 #6
anabella
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2099分
7樓
anabella
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這些都不是重點
你願意花多少錢買
才是重點
2018-03-12 15:51 #7
huangchiwu
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huangchiwu
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文章編號：67715318
anabella wrote:
這些都不是重點你願意...(恕刪)


我並沒有要買
只是想知道這樣是否合理
想知道開價都怎麼開的
2018-03-12 15:57 #8
voren1515
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2202分
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voren1515
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huangchiwu wrote:
因為我對這不熟所以...(恕刪)
房地合一稅，最高40%，當然還要含其他的開支，最重要當然要有賺。
2018-03-12 16:00 #9
huangchiwu
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huangchiwu
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voren1515 wrote:
房地合一稅，最高40...(恕刪)


所以如果賣1780
那房地合一稅最高就是1780*0.4=712嗎？
2018-03-12 16:33 #10
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