因此建案離家裡不遠. 有興趣入手其實已經接近完工了. 預計明年四月可交屋廣告戶928不談 2F車道上方樓層當天去看的時候只剩前面兩棟(大三房)建40P 室內約27P8樓開價120X(已經是小姐給過折數了).以廣告戶來計算單評約23多但八樓卻開價30萬一坪(印象中每多一個樓層也才多2K-2.5K)此建案也才14F雖然前排景觀比較好(小姐硬是要說 他們要保留到後面賣的?)預售可以賣幹嘛不全部售出呢?不知道以各位的經驗還有沒有可談的空間
pupudon wrote:以廣告戶來計算單評約23多 廣告戶928萬(35坪多),折算下來應該一坪約26多,並非23多,樓主算法應該有點錯前排優點:高樓層視野已固定,未來不會被檔到,但低樓層則會對到對面老舊透天厝。前排缺點: 正西曬。價格較高。
我甘願貴一點買8樓,中高樓層比較好,千萬不要拿2F又是車道上方來做比較,真的是比較不建議!!!龍洞上面的房子基本上是沒什麼人願意買的,價錢會離一般行情有一段蠻大的差距!!西曬哪有關係,你就買冷氣,買稍微大台一點的,裝窗簾就好了,陽光普照也很不錯呀 ~重點是要樓層漂亮 ,看的到視野,這才是重點呀!!價錢方面你就直接帶著誠意(訂金)去談談看呀,不然紙上談兵,其實也沒什麼意義...我這樣子稍微看了一下~2F是26萬多~那代表8F的話可能會是在28-29???加油,帶著現金去談談看,祝您買到理想的房子,漂亮的價錢~