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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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133分

樓主

個人積分：133分

文章編號：69687053

有人看過豐樂公園旁的見山嗎？

沒看到有人在討論這個建案。地點看起來很安靜，但機能不是很好。離秀泰影城距離ok,但也不會天天去消費。前面空地是拖吊場，之後不知道會不會變成建地，擋住視野。

2018-08-13 13:07 #1

文章關鍵字

豐樂公園

451分

2樓

個人積分：451分

文章編號：69689076

戶數蠻少的又是大坪數開在45-55 應該不是很好賣價格還有很大空間談
近幾年豐樂公園附近的案子他們沒有賣得比遠雄文心匯聚合發湖心泊好
這兩個案子還有些投資客見山應該都是自住客
喜歡就去殺價吧..附近還有國小預定地後面13期起來應該不錯大概再等個7 8年

276分

3樓

個人積分：276分

文章編號：69693350

0928888888 wrote:
前面空地是拖吊場，之後不知道會不會變成建地，擋住視野...(恕刪)

拖吊廠是13期的學校預定地。
見山這案子賣很久了，以它的地點，建商開價是有點離譜。

79分

4樓

個人積分：79分

文章編號：69705240

正面公園的成交價也3尾4開
開價格太高
坪數在小些會更好

59分

5樓

個人積分：59分

文章編號：69712417

目前這個案子主打鄰近13期，有捷運題材又有低建蔽率高綠化的生活品質吧！
坪數大又單價高，看起來不好賣

聽說樣品屋好了，可以過去看了，之前在向心路的接待中心有點寒酸

2877分

6樓

個人積分：2877分

文章編號：70095611

同興協記8期「見山」精品宅，全面拆架、預計明年5月完工，單層純三併，戶戶三面採光，產品規劃73-79坪，每坪開價38-44萬元，主力總價在2800萬至3000萬元，總戶數50戶，總銷金額20億元。

同興協記副總經理黃健琮表示，目前銷售率已有5成，已購客戶包括中山醫院的醫生、台中精機園區的企業主、香港退休族等；他強調，「見山」自從外觀拆架後，每周平均可吸引超過12組客戶前來賞屋，締造銷售佳績。

預計捷運通車後，新建案一律開40-50萬/坪了。

heyama

6分

7樓

個人積分：6分

文章編號：70331318

前幾天去看實品屋,1層3戶,2戶73坪,1戶79坪,2電梯(三菱),共50戶,無店面,管理費1坪100元,建築物是品字型,所有戶別都正3面採光,無共用壁,三協氣密窗(粉少看到的牌子),一個免治馬桶,一個電腦馬桶(有個手機大小的遙控器),廚具大部分是BEST,樓高3.5米,看73坪的,3加1房,6F加2個車位,業務開價不到2500萬,上面不是說一坪45~55萬,算起來一坪30.3萬,這個案子的特色,周遭都是別墅,5樓以上就不會被擋到了.

85分

8樓

個人積分：85分

文章編號：70334494

heyama wrote:
前幾天去看實品屋,1...(恕刪)

車位一個應該12坪吧？兩個24左右，一個150的話，2500-300=2200，2200/49 =44.89，其實跟開價差不多。

6分

9樓

個人積分：6分

文章編號：70337005

73坪.這應該是不含車位的坪數！73坪，外加2車位、開價2500萬，應該是這樣！

85分

10樓

個人積分：85分

文章編號：70339595

阿龍4458 wrote:
73坪.這應該是不含...(恕刪)

這樣比很多地點都便宜囉，每坪大概30，而且還只是開價！

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