因為朋友想買房
網路同一間房掛賣很多家仲介公司
想知道
各家仲介費的行情
可談的空間
請知道的人麻煩告知一下
謝謝
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例如, 買方的預算是1000萬，先不考慮其他費用(契稅...), 因為考慮我(買方)需付仲介費的費用, 所以我的出價一定不可能超過980萬。假設我看到賣方出價1xxx萬的房子，自已也喜歡該房子，實價登錄也有1000萬行情，因為我的預算只有1000萬，所以我出價就是980萬， 這時仲介也許會說賣方最底價是1000萬，希望買方再加價。可是我(買方)的預算就是1000萬，我如果出1000萬，再加仲介費那就爆預算。所以我(買方)就是守住980萬絕不加價，這時仲介有可能為了促成交，本來980萬的買方仲介費應該是19.6萬，可能會自砍仲介費，假設10萬, 那我(買方)出價就可再加10萬，也就是990萬。然後仲介在賣方那邊再努力一下，也許最後990萬就成交.
