北屯「人口黑馬」球場好多,獨缺商場瘋狂消費

北屯哪裡適合蓋像新光三越或SOGO這種大型百貨公司?




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台中連續4年蟬聯六都移居城市之冠，2017年淨移入人口數達1.2萬，其中北屯區連年淨移入逾3000人，挾著人口紅利與相對便宜的房價，成為房市一級戰區。但有趣的是，北屯有洲際棒球場，未來還會蓋北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等，似乎就獨缺大型商場。

北屯目前有已落成啟用的洲際棒球場，興建中的北屯足球園區、文中10棒壘球場及國際網球中心，尚在規劃中的北屯國民運動中心等，加總起來有逾6萬坪的運動休憩空間；北屯目前沒有大型商場設施，因此一直都有興建運動休閒綜合產業園區，引進商場百貨、電影院、運動品牌的消息。

目前大型商場，就以好市多台中二店落腳捷運台中綠線北屯機廠為主，也激勵周邊房市。目前該區新案住宅大樓推案以2至3房居多，總價600至1200萬元；新建案包括洲際球場首排的「洲際W」、崇德路商圈「泰若天成」及大毅「55WAYS」等。