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豪華山土匪

277分

樓主

豪華山土匪

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文章編號：74531759

微笑世紀B區雲品特區實價登錄出爐

微笑世紀B區雲品特區總戶數738戶，統計到六月份共賣出304戶，約莫只賣出四成
看來下手買這區的非自住客要有賠售心理準備了

大里登陽步康橋也是今年開始交屋，咻一下就接近完銷，總價還遠高於微笑世紀

2019-09-02 13:21 #1

文章關鍵字

微笑世紀B區雲品特區雲品特區總戶數步康橋大里微笑世紀總價賠售心理非自住客 738

2091分

2樓

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文章編號：74531872

實價登錄更新的很慢，現在看還不準。
我之前買過預售屋，也是交屋後隔幾個月才出現在實登上。

豪華山土匪

277分

樓主

豪華山土匪

個人積分：277分

文章編號：74532501

30天內就要登錄了，還隔好幾個月?

你說的隔好幾個月是建物使照還沒拿到的時候才會好幾個月吧? 這棟建物早拿到使照了

36分

4樓

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文章編號：74533973

豪華山土匪 wrote:
30天內就要登錄了，...(恕刪)

建商蓋好拿到使用執照，接下來屋主會開始驗屋，需要驗屋完成後，才會交屋，有的屋主驗屋來來去去會拖超過半年才完成交屋~
我當初買預售屋，急著裝潢入住，驗屋來來去去也是花了兩個月才完成交屋動作，還是放棄某些小瑕疵進行提早驗收，到看到實價登錄時，離建商拿到使用執照已經超過半年了

2091分

5樓

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文章編號：74535030

lawrence110 wrote:

建商蓋好拿到使用...(恕刪)

跟我的經驗差不多。使照拿到後都還要隔幾個月才開使交屋，因為還要做內部裝潢、二工、和綠化植栽。
全棟交屋完成都會拖好一陣子。而且交屋後還要再等二三個月後該戶才會上實登。公家機關效率很差的。

台灣台中市民

4587分

6樓

台灣台中市民

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文章編號：74535223

豪華山土匪 wrote:
微笑世紀B區雲品特區總戶數738戶，賣出223戶，約莫只賣出三成
看來下手買這區的非自住客要有賠售心理準備了

大里登陽步康橋也是今年開始交屋，咻一下就接近完銷，總價還遠高於微笑世紀

請問有大里登陽步康橋的實價登錄嗎?

1540分

7樓

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文章編號：74535599

bonbon5566 wrote:
跟我的經驗差不多。使...(恕刪)

其實也不能說效率很差啦...
反正公家就是有固定作業流程
就我所知他們會篩選不正常交易等極端值避免影響價格

市民大
步康橋以下
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L6a7107348b0766

6927分

8樓

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文章編號：74539369

豪華山土匪 wrote:
微笑世紀B區雲品特...(恕刪)

微笑世紀光一個住戶辦的的私人群組就140戶了，賣3成？你數據哪來的？

豪華山土匪

277分

樓主

豪華山土匪

個人積分：277分

文章編號：74540952

六月份的實價登錄數據出爐了，共銷售304戶，約莫銷售四成左右

arrem5104 wrote:
微笑世紀光一個住戶辦...(恕刪)

6927分

10樓

個人積分：6927分

文章編號：74552594

豪華山土匪 wrote:
六月份的實價登錄數據...(恕刪)

哦！你說三成被抓包改為四成，心態怪怪的

再說六月蓋好開始交屋到六月底就四成交屋了。。那7月份交的又有多少？8月的呢？9月呢？
交屋程序繁鎖且在平日交，一天能交個10幾戶就很了不得了，有些銀行貸款還沒下的，客變還沒好的，700戶要交完恐怕10月底都未必。。那你說應該是賣幾成呢？
假設我是8月31才交屋那我算不算四成裡面呢？
沒買過房無知不怪你，但惡意被罵就剛好而已
實登數當成銷售數，你這智商跟人談房產？。。。

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