上週末家裡附近建案辦活動,趁人多可以看的比較自在就去參觀了解一下,本身是沒什麼快被家人趕出來的急迫性或是跟岳母距離只差一棟房的問題,但總覺得有土斯有財,自己擁有還是比較踏實,而且未來就算沒自住,這邊捷運也快通了,就算拿來收租應該也不錯。

大概跟各位分享一下看完樣品屋的心得

基本資料:
格局:二房(23坪型)、三房(34坪型)<=這是我最喜歡的格局、四房(55坪型)
棟別:6棟<=我蠻喜歡這種大型社區的,雖然是大社區,但有分棟相對就比較單純,基地也比較大氣,而且住戶多管理費分攤下,能使用的公設及維護費用都相對較低,不用擔心什麼管理費不夠用、保全不能請24小時或是垃圾沒人幫忙收之類的問題。
公共社施:中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區<=這我覺得蠻實用的尤其住大樓
未來捷運:真的很近感覺走路也不用五分鐘吧?未來搭捷運就不必騎車到附近找車位後再換捷運,可以悠哉散步過去就好,就算下雨撐傘也不用搞得很狼狽
購物:離未來好市多蠻近的,但我還是蠻習慣騎車去附近大買家,也是大概幾分鐘就到也很方便的

房型:二房型格局圖
達麗居山假日賞屋
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兩房小坪數但格局很方正,進去不會有壓迫感或是不舒服
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建商感覺蠻貼心的,一樣保留陽台,次臥利用裝潢修飾讓客廳採光更明亮
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主要臥室放下雙人床周圍還有走道空間不會擁擠
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次臥相對小一點點,不過我覺得優點是每間臥室都有開窗算是蠻加分的
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利用中間的石材,隔出辦公及客廳空間,如果小孩在寫功課,我也能邊看電視邊監督XD,另外我個人是蠻喜歡背後浴室是利用隱形的門裝飾起來的,浴室乾濕分離設計,這樣就不會地板都溼答答的。
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工作空間規劃出來非常棒,尤其是現在人工作下班回來後,還是得需要處理一些公司的事情。
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本身有開伙,所以我覺得兩個爐剛剛好,一邊熱湯一邊炒菜,檯面也夠大,我也蠻喜歡後陽台這種門,可以上下開通風。
兩房沒什麼浪費空間,是我參觀過兩房裏面格局算很漂亮的,小夫妻或是單身貴族,我覺得是夠用的,次臥也能裝潢成和室做客房使用。

房型:三房格局
達麗居山假日賞屋
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這是我最喜歡的三房格局,客廳前面有陽台,大面的落地窗很漂亮,而且有陽台的好處是可以有個緩衝空間,雨比較不容易潑進來,如果再種些花花草草在家裡看了每天心情都會很好,再來靠近門的位置是餐桌空間,其實規劃蠻棒的,因為廚房就在旁邊,等於煮完菜不用端很遠XD
達麗居山假日賞屋
其中一房是採用拉門式的空間,這我蠻喜歡的,客廳空間感也蠻不錯,我自己就覺得客廳大小還蠻重要的,因為在家裡的時間除了在房間睡覺,其餘都是在客廳活動,而且一樣有保留窗戶透光度很好也是加分的。
達麗居山假日賞屋
客廳的廁所,簡單基本的設計,但貼心的是這個三房型兩間廁所都是有開窗的很不錯,而且人有三急,有兩套廁所真的還是會比較方便,上班時間也不用搶廁所。
達麗居山假日賞屋
主臥的房間真的怎麼看就是覺得很夠用XD,尤其是這種大面玻璃感覺早晨陽光透進來會很舒服。
達麗居山假日賞屋
另外一間小孩房就小了些,但是該有的寫功課空間收納空間都是有的,最重要的是它不是暗房是有開窗戶的,不過空間不大想一想也是不錯,不然內心小劇場房間太大,小孩以後都關在房間裡不出來怎麼辦? XD
達麗居山假日賞屋
廚房空間旁邊盆栽的地方如果未來放冰箱或是做個組合收納空間放電鍋微波爐之類的我個人覺得蠻理想的,後陽台也可以曬衣服。
整體而言這三房是我看過後內心最滿意的,畢竟客餐廳空間夠,客人來也不會擁擠,加上最重要的廁所都有開窗,以及保留前後陽台,格局方正,以這房型來說我覺得很滿意,如果未來收租的話,也可以租家庭式的,扣除掉小朋友可能拿畫筆畫你的牆之類的,租給家庭感覺比較單純也比較穩定。

格局:四房格局
達麗居山假日賞屋
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這四房的客餐廳空間真的是不得不說沒什麼好挑剔的,除了預算考量外(廢話,而且仔細看放這麼大的沙發,空間仍然不會覺得擁擠
達麗居山假日賞屋
空間規劃我覺得其實真得蠻理想的,處處都感覺的到許多小細節都是有考量一般人的生活習慣所設計很貼心。
達麗居山假日賞屋
這個臥室,其實未來如果沒當臥室,也可以當個小孩遊戲室,近可攻退可守XD
達麗居山假日賞屋
主臥室,不得不說感覺真的很大器,其實優點蠻多的尤其是電視被小孩搶走後,自己可以默默地回房間坐在沙發上臥佛繼續看八點檔
達麗居山假日賞屋
假日感覺真的可以在自己的屋子裡一整天XD
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不得不再說一次,我蠻喜歡乾溼分離的設計,也比較不用擔心小地方發霉。
達麗居山假日賞屋
如果晚上還工作忙晚了,也可以隨時躺著歇息一下,不用回房吵到另一伴,還有就是夫妻吵架的時候也還能保有一點棲身之地XD
達麗居山假日賞屋
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其實還蠻感謝這次活動的,不然我也不能好好的欣賞一下這間房子,而且他們辦活動都會有免費的美食兌換卷XD,而且這案子真的是離捷運站很近,就算未來真的打算收租我也不擔心沒房客,當天其實接待中心現場還來了蠻多人來了解資訊的,可能要找天平日早點下班時間再來了解一下價格及一些更深入資訊,到時候再上來繼續微更新。
三個禮拜前新聞有說這建案已賣9成,餘屋不多吧,樓主有興趣動作要快囉~
隨便挑一間也不會買達麗的
難怪我騎車經過那邊的時候想說怎麼那麼多人,原來是有活動。
fifaworldcup wrote:
三個禮拜前新聞有說這...(恕刪)
現在每個建案都熱銷9成或倒數計時等等,如果都是這樣就不用廣告了。
個人看到達麗就直接pass了⋯
有沒有實際去看過樣品屋的可以說一下看法,
我家長輩也是跟我說這個房子兩房不貴,
因為我手上資金夠,他們叫我先買著不住以後也可以收租,
但是我覺得兩房的主臥有點小,
不知道實際去看過的覺得空間感如何?
最近工作幾乎都在出差,沒什麼時間過去看。
地點不錯!
離捷運不會太近,走路約3-5分鐘又是可以接受的距離!

但不解的是戶數那麼多,
管理費一坪還要70
活動現場有優惠活動嗎?
沒意外的話應該是會買,但是還在從各個管道比較價錢中,就怕買貴。
現在有沒有完整公共設施的示意圖啊?
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