10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：77350419

太平PK興大生活圈(投資)

小妹是老台中,但移居台北已多年,對目前台中發展已經陌生,希望尋求大家的意見
目前預算800內,想買個房產長期收租用,考慮的標的有
1.太平新案: 每坪約22-24W
聽說目前工業區的人口很多,發展也可期,不會有租不出去的問題(真的嗎?)
但我也考慮附近有許多新建案,會不會到時點燈率不高?

2.興大生活圈
忠孝夜市 6年新古屋:每坪也是約22-24W
這裡生活圈成熟,離即將完成的商圈(國賓三井)也不遠,似乎進可攻退可守
出租看來也不難

請教版上大大們的想法,先謝謝各位了

2020-04-27 8:58 #1

文章關鍵字

太平PK興大生活圈投資台中小妹台北房產意見標的生活圈太平新案

kixx39

420分

2樓

kixx39

個人積分：420分

文章編號：77352617

台中市太平區很大，新建案也很多，
講的出名字的大建商，講不出名字的小建商都有。

實際去這兩個區走走看看，平時人流車流，下班時間人流車流，
自然妳就可以下決定。
另外,建案附件走走看招租的多不多，不開門的空屋多不多，
決定真的不難下。
懶的走，google地圖能跟妳說，幾年前的情況。

Corry0100

442分

3樓

Corry0100

個人積分：442分

文章編號：77353270

iris5861 wrote:
小妹是老台中,但移居...(恕刪)

如果是我，會選興大耶，
太平新建案多，以台中市來說，房價也不高，可以負擔的人都自己買房了吧，
太平有工業區嗎？只有一些小工廠吧？大里和潭子才有工業區吧？

jeremy0519

621分

4樓

jeremy0519

個人積分：621分

文章編號：77354297

Corry0100 wrote:
如果是我，會選興大耶(恕刪)

還有一些中科的人去買吧

Nard

11分

5樓

Nard

個人積分：11分

文章編號：77354311

興大附近，舉例來說例如廣三大時代，那邊的房價去年兩房還有400左右（不含車位），全新整理後出租的部分16500被秒殺，覺得如果出租的話，感覺還不錯。太平區的建案太多，感覺新建案的兩房大約 7~800萬，不過出租肯定要25000以上，我覺得能負擔這樣房租的人肯定也會考慮買房，應該會不好租，以上就是我的小小見解

野心不大_你和天下

1901分

6樓

野心不大_你和天下

個人積分：1901分

文章編號：77359012

妳是想賺租金還是對價差有期待?

太平不推沒妳想得好租妳實際去繞一圈自己會比較有底

bb12346789

2558分

7樓

bb12346789

個人積分：2558分

文章編號：77359390

南區興大就大概屬於都市型態若出租主要以學生為主其實租金還好而已啊，太平你要看是南太平還是北太平，北太平就東區跟北屯交界，南太平東區跟大里交界，房屋好租投報率高的南太平，那邊有太平工業區，還有新規劃太平產業園區，大里工業區外圍一堆小型加工廠，租房子主力光外勞需求量就很多，常可看到一棟透天裡面住一堆外勞。因為以前在那邊工作。

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