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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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aron0811

55分

樓主

個人積分：55分

文章編號：78200702

有關預售屋想跟建商換房型

大家好～有個問題想請教各位
去年五月的時候有買預售屋，已經簽約
預計今年十月交屋，建商說七月底前會申請使照，辦理過戶
當初因為預算問題，買了坪數比較小的房子
但最近家人生病，考慮之後要接過來一起住

請問還沒過戶前可以直接跟建商換大一點的房型嗎？還是只能自己賣掉原本那間再買呢？
因手頭的錢都砸下去了....沒有多餘的錢再買一間.......如果可以直接更換是最簡單快速的辦法，想趕在過戶前去更換
想先問各位的經驗再詢問建商，畢竟我是首購族，什麼都不懂無法冷靜

無法冷靜

先謝謝各位了

orz

忘了補充：我有做客變

2020-07-04 11:50 #1

文章關鍵字

預售屋建商問題交屋房子預算問題房型辦法錢都手頭

13832分

2樓

個人積分：13832分

文章編號：78200872

aron0811 wrote:
大家好～有個問題想請(恕刪)

這問題你要直接去問建商
網友說可以，建商說不行，也是不行
網友說不行，建商說可以，也是可以
所以直接去問建商吧....

另外，買房子本來就是要看長遠，不能只看眼前
所以很多人買房都吃悶虧就是沒想好

D.B.C

161分

3樓

個人積分：161分

文章編號：78201021

去談看看。
但你是有訂契約的
正常來說
應該問建商願不願意讓你退訂原來那一間
再重買一間
一來一往值不值你要想清楚
而且房價的算法
我怕對你不划算

如果房價有跌，建商不會同意
如果房價有漲建商先跟你解舊約再用現在的房價賣大一點的房子給你
到底值不值，你要自己考量了

aron0811 wrote:
大家好～有個問題想請...(恕刪)

6927分

4樓

個人積分：6927分

文章編號：78201354

aron0811 wrote:
大家好～有個問題想請...(恕刪)

客變沒變之前可以的機率比較大，但可變後，我是建議你轉紅單先然後再重新跟建商買會比較快，跟建商解約很麻煩的。。。如果代銷願意幫你，就很簡單了

aron0811

55分

樓主

個人積分：55分

文章編號：78208449

請問什麼是轉紅單啊？

arrem5104 wrote:
客變沒變之前可以的機(恕刪)