工料漲新屋轉熱 大陸丽格低樓層單價衝66.5萬
實價揭露，台中七期豪宅「大陸丽格」7樓一戶，去年11月以8028萬元交易，扣除車位，每坪達66.5萬， 創社區低樓層新高價，也是該社區10樓以下樓層，首見站上六字頭。
甲桂林副董事長曹瑞濱表示，好地段土地稀有，蓋一塊少一塊，房價本來就容易上揚；過去一年房地產市場嚴重缺工缺料，營建成本增加超乎想像，預售案反應成本，售價一路上漲，許多買方轉而購買新成屋，好地段豪宅買氣因此明顯上升。
他表示，現在買房，不管什麼房子，都應優先考慮蓋好的房子，因為新成屋沒有反映成本問題，現在買最划算，尤其好地段、好產品，賣一戶少一戶，未來房價只會越來越貴，要買的應該趕快買。
大陸丽格位於台中七期惠中路，為大陸建設繼宝格之後，台中七期第二個精品豪宅案。個案由義大利國寶建築師Antonio Citterio操刀，外觀極具特色，尤其是琥珀色蜂巢設計，吸引許多建築愛好者目光。
根據實價資料，大陸丽格已成交登錄共76戶，最高價為30樓、31樓，總價1.52億，每坪達73.9萬元，10樓以下低樓層先前成交價都在每坪55萬以下，去年8月曾經曾成交一戶7樓，成交單價每坪54.9萬元。
資料顯示，大陸丽格成屋後買氣一路上升，去年11月即賣出三戶，其中7樓戶約130坪，以8028萬元出售，扣除車位，每坪達66.5萬，為低樓層首見六字頭，也較先前賣出另一間7樓戶，價格明顯上揚逾15%。
