台中車站重劃區是否有前景？

最近台中車站好像重劃的不錯
自從新的車站完工後
附近很多新的建設，後火車站有湖濱公園
連三井的百貨也在動工
前站的秀泰影城也開幕很久了
前陣子大智路打通後有去附近繞了一下
真的跟印象中的舊城區完全不同，整個變得很有規劃的感覺
不知道各位大大覺得在那邊買房有沒有未來？
（這幾年東區那邊的房價漲超快）

目前那邊前站跟後站好像各有一個案子正在賣
後站是預售，前站是成屋
前站的成屋（星Ｘ界）坪數跟總價感覺比較適合
而且跟後站的預售價格相比，便宜很多（後站4Ｘ萬/坪）

如果我買前站，是不是有機會等整體漲上來？
我是自住，但也是因為第一次買房，希望挑有未來的區域
（而且房價不要太離譜，現在北屯跟水湳開價太貴了）

2021-05-22 18:17 #1

文章關鍵字

台中車站前景重劃區火車站車站附近大智路湖濱公園建設秀泰影城

冷翡

317分

2樓

冷翡

個人積分：317分

文章編號：81842347

Rurukaka wrote:
最近台中車站好像重劃(恕刪)

烏日都有未來了，市區怎會沒有XD

看看G0一個好市多+運輸量不高的捷運就讓那邊漲翻天了
東區的房價目前就已經比以前漲不少吧

大智路開通跟重劃區開始之後真的變好多
以前很常經過，快認不出來了

柴可夫大公雞

6475分

3樓

柴可夫大公雞

個人積分：6475分

文章編號：81842403

我大概20多年前搭大甲行或是巨業去舊台中火車站那邊有一個大站點當時常經過東區晃，主要去附近鳥街買鳥，當時站前六期干城那邊都是地上權比較多沒人愛，印象最深刻是有一棟外觀很奇怪蓋好的商業大樓結果建商跑路套死一堆人，現在還沒解套，你講的星境界在這附近，那附近就連接著中區而且靠很近，外觀街景就那樣，直白點就外勞集散地！當然黑龍時期我印象中就有想活化再造，新轉運站新車站我知道看起來都很棒，但我就是不能接受外圍那亂髒老舊的環境，而且那邊屬於舊重劃區，當時的用路停車需求比起現在根本不足，建議你喜歡東區後站就捏著買下去，不要因為比較便宜妥協自己，然後幻想著有補漲行情，有補漲行情的絕對在後站不在前站，不然現在就不會有價差了，而且未來藍線起點也是在後站，首購建議挑外圍蛋白或中古蛋黃，這種已發展成熟的老區域價格都不便宜，千萬不要想一步到位，要新房要便宜又要地點和機能

房價糕點，蒸的丸子