41年「嫌惡」肉品市場最後一周，房價凹陷區投資客笑了
被附近里民視為「大」嫌惡設施的台中肉品市場，最早1980年開啟肉品屠宰業務，隨著都市化擴張，原本的邊陲地帶成為房市熱區，移入人口愈來愈多，不少在地民眾盼望肉品市場遷移或改建，反彈的聲量隨之加大，後來決議將「原址改建轉型」，這一周正進行最後的拍賣作業，未來也不會再有屠宰業務，讓附近買屋投資客樂說：「房價有補漲想像空間。」
台中肉品市場拆遷問題經歷過兩任市長還懸而未決，據台中市府表示，將推動肉品市場「原址轉型活化」，撤除屠宰與拍賣業務，規劃轉型為涵蓋餐飲、生鮮超市、文創市集的複合式商場，周邊更將進行公園綠美化及興建社會住宅，創造良好生活環境，帶動地區發展。
在肉品市場改建之前，周邊近年因房地價親民，距離蛋黃市中心亦不遠，吸引不少建商進駐推案，清一色都是首購低價產品，房價漲幅相對平緩，成為俗稱的「房價凹陷區」。當地屋齡5年內新成屋如「昌祐大河戀」、「四季水悅」，每坪最低仍有1字頭行情、主力平均20萬元左右；近期完銷的「水美捷堡」行情每坪約22萬元，新案亦有不少投資客看準肉品市場即將搬遷而進場。
不具名洪姓投資客說：「1年多前買入投資，那時靠近肉品市場，房價才如此便宜，3房含車位不到千萬元，未來轉型後，補漲有想像空間。」據附近居民王先生表示，以前常常經過都會聽到豬叫聲，廢水、噪音、環境多少都有影響，希望重建後，能夠更加乾淨整潔。
21世紀七期河南加盟店經理沈政興表示，除了新屋以外，肉品市場周邊以中古大樓「美麗殿」印象最深刻、交易最熱絡，且這棟樓當年近10年來，房價從個位數找到現在約15萬元，成交量還不低，房價漲勢率先發酵反應。（王鈞生／台中報導）
