[建屋開箱全記錄]從零開始的建屋日誌 - 好的設計師帶你上天堂🤩 第(3)集

#建屋開箱全記錄 #從零開始的建屋日誌
一棟夢中理想的透天住宅,
是怎麼從無到有誕生的呢?
且讓我們話說從頭。

回顧前幾篇 -
[設計大師操刀理想住宅🏠 第(2)集]
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6423039
[尋地好吃驚 第(1)集]
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6382903

接續下一篇 -
[設計巧思好吃驚😱 第(4)集]
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6442206&p=1#82840991

經過幾回合跟官衙交手持續後,
終於等到包大人審核通過的這一天啊!!👏
最後審核通過的版本雖然不是起初的樣貌,
不過值得拍手鼓掌的是,
有堅持住原先2米深的大陽台耶!
這個空間可以座在樹下吹著涼風睡覺,
又可以泡茶聊天過整個下午,
簡直是為了壓力大的人所蓋的!🤤
藉由宇淞提供的案例,
好客在這邊在次提醒大家:
挖地基重新申請蓋的房子,
不能像老屋拉皮一樣想怎麼蓋就怎麼蓋!
全部都要透過有牌照的建築師設計,
再向官衙報請核准呢!
雖然花費的時間金錢相對較高,
但住的安全、增值保值性可天差地遠呢!
因為新蓋的房子,
需要有建築師、結構技師、市政府背書,
不只要耐的住地震,
還要符合一定程度的使用機能呢!
🤔而且新的房子要貸款,
在銀行的眼中就等同如獲至寶呢🤩
不只非常貸款成數、利率較有空間可以談,
還能夠申請30年房貸,降低每月貸款支出呢!
Q:有網友提問:找建築師設計房子,
不是越便宜越好嗎,省下一筆拿來蓋不是更值得?
❌喔不~我認為有關於一棟房子的設計階段,
與後面每個步驟息息相關呢!
不跟只施工工作法有關係,
還跟要從荷包掏出多少?住的舒不舒適?
有沒有符合自己生活的習慣?
都有非常大的關聯呢‼️
我覺得在在設計這個階段多下點功夫,
是非常超值的選擇,
因為用心專業的設計師較考慮的面面俱到,
無形之中能替自己省下許多改來改去所造成的荷包損失,因此仿間長期存在著只顧著畫圖卻不會換位思考的設計師,雖然比較便宜,但不會比較划算!

[建屋開箱全記錄]從零開始的建屋日誌 - 好的設計師帶你上天堂🤩  第(3)集
有網友私訊我問這設計的靈感是來自🤔
宇淞說這兩棟建築靈感來自於:[手足]🤝
外表長相可以是兄弟也能是姊妹,
雖然彼此個性不相同,但還是同父母的孩子,
因此宇淞為了讓家回歸純粹,
將房子的模樣採素雅清水模呈現🏕
照片中猜得出來哪個年紀大哪個年紀小嗎?
快點下面告訴我有獎抽🤫
另方面宇淞也是希望,
能夠在大台中地區,讓大家用大樓同等的價格,
就能夠擁有具有設計感的小別墅,
所以每個案子雖然不大,
但從設計上就看的出來小巧思,
非常的在意住在裡面的舒不舒適👍
🤔另外我跟宇淞她們打賭樹會被拿掉,
因為這邊會買這個房子的人多數是上班族,
會嫌掃落葉、蚊蟲問題太麻煩,
大家記得幫我作證準備數鈔票了..🤣
Q:網友在問找建築師設計,
要預防多收的費用是什麼呢?
好客建議大家,
或許先釐清蓋一間房子的過程中必須包含的項目,及日後為了方便所衍伸的項目來判斷
1.必須要有的:
建築設計圖說(平面、立面、結構、剖面、建材表)、建築執照請領代辦、建築師簽證、結構簽證。
2.不一定會包含的:
3D渲染圖、室內設計規劃、細部施工大樣、汙水套繪圖、機電整合圖、景觀設計圖、地質鑽探報告、指定建築線、建築師監造。
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大台中房產獵人 李好客

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