北屯區龍寶大毅vs總太永福

【龍寶大毅】
地段：面823公園第一排
建商：自住客最愛、口碑好
機能：崇德商圈
交通：近市區
學區：仁美

【總太永福】
地段：面棒球場、靈X塔第一排
建商：投資客最愛、負評多
機能：漢神百貨、具未來性
交通：74號快速銜接
學區：四張犁

位置其實離北屯蛋黃區崇德路一帶都不遠，相對位置當然龍寶較佳，但最懸殊差距在於建商品牌，不過以現在旁邊附近14期都要賣到4X萬一坪，總太應該也要漲到4字頭，龍寶聽說會見5...房價是不是就像變了心的女朋友，回不來了...

2021-09-04 11:47 #1

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北屯區龍寶大毅vs總太永福建商自住客交通學區機能龍寶大毅) 地段:面823公園口碑崇德商圈仁美

Yuchen0131

300分

2樓

Yuchen0131

個人積分：300分

文章編號：82896806

總太4開頭是不是在開玩笑?! ^++^

棒球場附近的噱頭喊十年已上每幾年還會換個花招

花招百出但這區真的改變好多

2021-09-04 15:45

benben1980

41分

3樓

benben1980

個人積分：41分

文章編號：82897488

這2個應該不是同一個等級的產品吧！

mlbyankees

34分

4樓

mlbyankees

個人積分：34分

文章編號：82898668

兩者完全不同等級與產品定位，真的不知如何比較。
若要討論，應討論同區域內，也是即將推案的陸府昌平東六路新案。
或是同為超高樓層，11期24F龍寶與14期34F雙橡園相互比較。Ex: 兩者都面公園，但一個是在已發展的11期，一個是在即將發展的14期，之類的比較。

該慶幸當初已購入龍寶每坪30初萬，只是隔一條路的陸府卻可能每坪50萬，差四年房價真的跳好幾級。
國泰46萬up都如此熱銷，台中在地品牌的龍寶、陸府、雙橡園應該會速銷吧。