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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

39分

樓主

個人積分：39分

文章編號：83492846

請問有人跟我一樣覺得房仲手續費收太高嗎？？賣4%＋買2%收下來，動輒幾十萬至上百萬，賣方考慮這個因素，房價開價也必需再加加加上去，房價愈疊愈高，也造成房仲像便利商店一樣多的怪現象！我覺得應該買賣方都收1%就可以了，大家覺得呢？如何能讓政府聽到我㥃的想法？

請問有人跟我一樣覺得房仲手續費收太高嗎？？賣4%＋買2%收下來，動輒幾十萬至上百萬，賣方考慮這個因素，房價開價也必需再加加加上去，房價愈疊愈高，也造成房仲像便利商店一樣多的怪現象！
我覺得應該買賣方都收1%就可以了，大家覺得呢？如何能讓政府聽到我㥃的想法？

2021-11-13 17:00 #1

文章關鍵字

房仲手續費怪現象房價房仲因素賣方便利商店政府想法十萬

2202分

2樓

個人積分：2202分

文章編號：83492973

Wondering0808 wrote:
請問有人跟我一樣覺得(恕刪)

自己網路賣，不用花到1%的錢。

19440分

3樓

個人積分：19440分

文章編號：83493084

我兩年前買房，買了一間4百萬的，房仲收費5萬元，那賣方就更多了。我也覺得房仲收費太高，總共只帶我們看兩次房子，距離還在房仲店面不遠，然後再出契約書，店內招待我們一次甜點，收費就這麼多。
這麼好賺難怪各大小的房屋仲介公司開了一大堆，的確該讓房仲收費降低，我們是還事先比價過，
建議就買賣房屋前多問幾家，跟他們議價，然後簽個收費比例證明，再委託他們買賣。
政府才不管那些，政府只想坐著收錢，政府根本不知不少行業暗中聯合壟斷，所以我覺得房地產這行業要實施共產制度，或收歸國營。

alwaysonmymind

只是房地產實施共產...大概只有理想鄉辦得到吧大多數人都嘛想擠台北

2021-11-13 18:25

safakasa

我買1600付6萬仲介費

2021-11-13 23:41

1378分

4樓

個人積分：1378分

文章編號：83493098

如果只是轉手手續費
你說得當然合理

不過買房是有風險
合約包含第三方見證
買房包含看屋找屋時間成本、法律、政策、稅率、銀行、代書、鑑價
這些只是我知道的部分還有不知道的

上百萬千萬億萬的東西如果你不熟，你敢操作
小心沒賺到錢賠了一褲子
房仲就是雙方的保證人

開得多是因為都想賺大錢
很多房仲都只是基本薪
會賺錢的都是那幾個

rx7-94137

仲介每次房子出事了,也是不負責買到隱瞞的海砂屋還是一樣只能打官司告原屋主

2021-11-14 0:05

smd6055

仲介是保證人.......超多糾紛是哪裡來的...........

2021-11-14 0:54

21627分

5樓

個人積分：21627分

文章編號：83493119

老實說房仲這樣收費也不是最近的事了
與其拼命嫌惡，倒不如早做功課
心態才會平衡一點

政府連打房都充滿無力感了
還期待他們影響市場機制
真的別想太多喔

冷翡

307分

6樓

個人積分：307分

文章編號：83493428

仲介本來就賺的很爽阿
畢竟無本生意

一堆吹噓他們分店成交XX間的
平均500萬抓4%拿就好，20萬50間都1000了，呵
我認識或遇過的房仲，沒看過沒有房車的

以前有個幫我家人處理的那位房仲24歲就已經買車買房了

39分

樓主

個人積分：39分

文章編號：83493853

我自己成功在591賣過房子，後來找591的代書來處理，不放心的還可以找第二代書鑑簽，所以自售也並不是不可行，但有合格的仲介確實是比較好没錯，我没有要否定這點
我只是覺得收太高了，賣方最高收4%是內政部規定的，希望可以下調這個部分，如果一人一信給內政部，相信會聽到我們的心聲

神就是了

可以談到1-2%....不用什麼心聲...堅持3-4%，直接換仲介...當然屋主簽專任你沒她皮條..

2021-11-14 1:08

39分

樓主

個人積分：39分

文章編號：83493893

更令人生氣的，我在網上看了預售還没蓋的案子，打給仲介，說雖只是換合約但一樣以總價全額來算佣金，這樣連帶看都不用的4%，也太好賺了吧？

twhung80

應該要有上限，以前房子4，500萬一間低價期，成交4％，十幾二十萬的仲介費還算合理，現在動輒千萬起跳，還要4％真是。

2021-11-14 14:45

12298分

9樓

個人積分：12298分

文章編號：83494660

好賺你可以自己去當房仲賺阿
一杯飲料動輒50、80，物料成本可能才個位數，好賺
一雙運動鞋3000、5000，代工廠出來的價格頂多10%，好賺
年初那波航海王，有跟到的哪個沒賺?

這世界上好賺的事情一堆，但只有房仲被你拿出來嫌，為何呢?

Zood Reenk

好笑，路邊飲料店的我沒買過，幾千元的運動鞋我與很多人不會買，因為那些可以不要，但沒買房子住行嗎？你沒邏輯亂比較。

2021-11-14 22:18

ghong

940分

10樓

個人積分：940分

文章編號：83494699

其實你可以考慮轉行

Wondering0808 wrote:
更令人生氣的，我在網...(恕刪)

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