順天建設向來不專營投資客層，自住客層才是主力。左為順天建設執行副董事柯啟新、右為順天建設總經理林丙申。(圖/記者張瀞勻攝)
近一年房地產市場受到升息、打炒房政策熄火，不少案場來人冷清，推案也趨緩，但是位於台中市北屯區的14期重劃區受到建設利多、大型開發商卡位，今年以來推案仍相當熱絡，成交行情似乎不受市場波動，實價登錄持續創新高，近年將推案重心轉向14期重劃區的順天建設執行副董事柯啟新指出，房價的確貴，但是貴有貴的原因，受到新冠肺炎疫情影響，全球經濟受到干擾、通膨效應發酵之下，民生物價上漲，營造物料、人工成本隨之上漲，欲跌不易。
柯啟新認為，房地產市場不全然是投資炒作促使高房價，觀察整體經濟環境，全球物價上漲，通膨效應影響，全世界都正在經歷經濟陣痛期，等到整體經濟走勢穩定，房價自然也會趨於穩定，「我自己也覺得房子貴，但貴有貴的因素在，觀察民生物價，現在吃一碗陽春麵是過去的3倍價格，便當也要150元以上。」
柯啟新指出，順天建設向來不專營投資客層，自住客層才是主力，在這波房市冷靜期中受影響不大，未來會以持續推出好宅作品為品牌經營訴求，將以2年3案之穩健腳步推案，今年除了總銷70億元的高訂美式風格宅「順天KING'S ROAD」為主力，另外也在太平區開闢戰場，於新光段規劃自住3~4房。
他表示，因應市場景氣，未來將採邊建邊售模式，並且「因人制宜、因地制宜、因時制宜」打造每一個獨一無二的建案，且除了涉略雙北精華區，未來也會持續於大本營台中市之精華區購地，特別看好14期重劃區。
