我拿竹北11年寶佳房換14期房值得嗎?

小弟我是台中人,去新竹工作15年,小小工程師,今年46歲

11年前運氣好買了竹北高鐵房(寶佳48坪不含車位,室內+陽台34)
因我是台中人一直想回台中退休置產,最近看上了14期預售屋,但我發現若我賣了房,在14期只能換40坪含公設的小房.內心一直在想值不值得.
請問各位竹北換14期 OK嗎?優缺點?還是買其他區域?或是先賣房買成屋較划算.

也考慮南區南屯8期.

謝謝


----------------------------

請問\5\8\13期 跟11\14期 哪邊好?
要換現在換沒問題啊,接下來14期漲幅我認為>竹北高鐵,況且你那還是十幾年中古屋,漲幅可能又更少。
14期近期漲幅趨緩,建案也越來越多,可以多看看多比較。
williamwang121
一下子大坪換小坪,心情轉不過去。
williamwang121
請問5813期 跟1114期 哪邊好?
竹北高鐵至少可以賣一坪50幾萬吧,怎麼會換不到14期也差不多55萬左右的,既然要退休,就先買預售,等預售蓋完,也差不多可以直接換屋了
ssmmss
增貸台中房的頭期款就有了, 竹北房租給學弟
williamwang121
請問5813期 跟1114期 哪邊好?
小弟被派去竹北待三年
就因為受不了離開
我覺得台中居住環境比竹北好上不少
來八期吧
永不敗的地區
住戶素質高 發展又完整
能吃舊市區的機能
又可以享受悠閒的環境
williamwang121
很喜歡8期,但14期到竹科近
46歲就要退休了嗎?
如果含公設40坪
我覺得可以考慮幾個人住

以地點來說的話
不用多說
14期就是水湳週邊精華區域

如果以價格的話
也可以考慮剛準備要開始推案的13期
也是在八期周邊而已
(推測應該可以買到再更大一點的坪數)

以漲幅來說可能14期會強烈一點
因為最近的重大建設不管適不適合都往14期塞了
Gabor
退休生活離醫院近應該是加分,反而離中科近沒必要
larry83510
建議買8或13期,國圖館可以啊,蓋醫院是好事啊,退休方便,而且現在氣密窗根本聽不到聲音,蓋醫院有強大的高收入份子支撐是好事的
14期好啊,竹北已經塞爆了
williamwang121
真的 很塞
竹北那邊真的不適合居住 趕快搬回台中 8.13.14期都不錯
williamwang121
想….但…貴
你看14期哪個建案?你的換屋的算法是怎麼算?總價換總價?14期現在都是預售屋,善用頭期自備款20-25%分期繳納換到同樣坪數沒什麼問題吧?
williamwang121
我確實是用總價換總價,所以只能換小坪。要不然就只能加價。
拿竹北寶佳中古要來換台中最熱重劃區的新案,本來就不可能一坪換一坪,想想11年前成本才多少,貼一點換新房子又有未來發展性的區域,很值得的啦
williamwang121
我只是老老工程師,不是台積電也不是投資客,要加碼還是要考慮考慮
我跟你一樣也是北漂,我買在楊梅,工作一樣也會進去新竹區域,個人覺得真的是擠爆了,買什麼都很不方便,宵夜也只有廟口或是清華大學那邊有,我北上12年了,因為每個禮拜都會回中部。幾乎都是竹北段跟竹科段在塞車,交流道真的太少了,一個楊梅就四個交流道了,新竹是一個很不重視交通路網的城市,我覺得超難住的,台中真的好很多
williamwang121
跟我一樣 回來吧.但錢...................
sroach
不是新竹不重視交通,是中央不重視新竹。新竹人繳稅最多,稅金回饋比例最少。
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!