小俊俊

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樓主

小俊俊

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文章編號：89656033

最近房仲說 13期過譽並沒有未來會開始下跌土地價格開始崩塌

最近房仲說十三期未來沒建設

沒有本夢比

土地超過65萬/坪已無人問津

重演單元二三四的慘劇

房價再開案都不會在衝破65萬了

2024-05-14 12:57 #1

文章關鍵字

房仲土地價格單元土地慘劇房價 13 65萬十三

Max0710

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Max0710

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文章編號：89656060

惠宇第一案賣的嚇嚇叫…
中陽第二案賣的慘兮兮…
現在斷定感覺還太早…
就請政府來造夢一下吧台灣No.1

blockquote>小俊俊 wrote:
最近房仲說十三期未來...(恕刪)

garc2015

中陽的問題應該是坪數規劃太大了，48~65坪總價一下子拉太高，雖然是老字號建商但品牌力頂這著個總價會很吃力!

2024-05-15 11:08

willkkk5

坪數差那麼多亂比一通

2024-06-08 17:35

小俊俊

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小俊俊

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Max0710 wrote:
惠宇第一案賣的嚇嚇叫...(恕刪)

很多13期地主哀嚎賣不到65萬

政府插了很多塊在裡面，導致很難整合到1000多坪

所以現在13期很多地都回跌到50-60萬了

riyo9688

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riyo9688

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文章編號：89657689

隨便賣單價都還是比14期高啊

Backpacker_TW

地價問題 13期地價比14期貴

2024-05-16 13:10

牛鈍

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牛鈍

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文章編號：89658330

據我所知,13期是規劃低密度住宅區,
也就是透天比大樓多 , 富人的居所
大樓每坪60萬的起手式
直接嚇掉了很多人的下巴
因此1000坪以上的高密度集合式住宅整合
可能就會很困難.

同樣買大樓
和附近透天別墅為伍的13期比較於和附近大樓為伍的14期
13期貴一點是很正常的
如果是蓋別墅相信會更貴

看起來13期會排擠到14期的置產客.