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二、水湳經貿園區 未來發展
此區重大建設可說是百花盛開，大多皆已動工，預計2025-2026年完工啟用，可參照下方地圖了解建設位置：
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1.台中國際會展中心，預計2024完工，2025年運營：
位於中央公園北側黎明路三段上，由台灣大壯聯合建築師事務所、何鴻志建築師事務所、日本株式會社佐藤總合計畫，作為中央公園的入口意象，以「TREE GATE」大樹之門為發想，設計一顆大樹在公園草坪上，並擁有巨型魔毯之稱的曲面屋頂，是目前中部最大型的國際會展中心。
斥資58億元，分為東、西側展館，東側展館面積約7.34公頃，規劃展覽棟、會議棟，約可提供2360個攤位，西側展館基地面積約3.57公頃，規劃至少2100個攤位。共可容納1萬2,600人之集會空間，預計2025年啟用。
2.綠美圖，預計2025年完工：
位於中央公園北側，由普立茲克建築獎得主、日本知名建築師妹島和世與西澤立衛所組成的SANAA建築師事務所，與台灣劉培森建築師事務所，跨國合作打造的「台中綠美圖」。基地約2.6公頃，規劃地上7樓，地下2樓，斥資32億元打造，建築包含圖書館、美術館，更是首創採分齡、分棟的市立圖書館。建築體為8棟，高度不同的白色盒子狀，館內8個空間相互連結外，外觀加入「金屬擴張網」及「玻璃」元素，營造出潔白通透的透明感；內部空間更挑高12-48米非常氣派，預計2025年完工。
3.水湳轉運中心，預計2026年完工：
位於水湳經貿園區北端，經貿路1號上，規劃台中交通運輸樞紐，基地面積約3.35公頃，鄰近國道1號大雅交流道及台74線，斥資39億元，打造地上4層、地下3層複合式國道客運城，提供42席國道客運、12席公車月台以及614席汽車、1,253席機車、604席自行車停車空間，並規劃與機場捷運（橘線）車站共構。建築物外觀以「北極之星」為設計主軸，如同一顆北極星芒指引回鄉的遊子，設計全太陽能屋頂建築造型，外觀新穎科技感強，預計在 2026 年完工啟用。
4.台中流行影音中心，目標2026年營運：
位於台中市西屯區經貿路一段與經貿路口「中台灣電影中心」，基地面積約1.48公頃，斥資17億元，打造地上7層，地下3層建築，具備9座電影放映區，約有1700個座位，還包含戶外公共藝術廣場、露天電影廣場，可辦理首映會、特映會、音樂發表會等，建築外觀以金黃色為設計構想，加上仿膠捲的LED曲線螢幕牆、戶外700吋大螢幕，發展多元娛樂產業，2020年已完工，目標於2026年營運。
5.經貿段6、8地號，壓軸大型招商案
除了上述各項重大建設陸續完工啟用，台中市政府於2023年8月，釋出「經貿段6、8地號」舉行招商說明會，坐落水湳經貿園區第二種經貿專用區內，合計占地約3.86公頃，土地使用彈性極佳，建蔽率80%、容積率500%，適合大面積開發案。根據新聞指出，招商會吸引新光三越、遠東百貨、寶成集團、統一超、太子建設、興富發建設等重量級大咖到場，預計引進「國際級旅館」及「複合式百貨商場」，使經貿園區未來發展更具想像空間，預計2023年第4季正式公告招商，我們也將持續關注。
水湳經貿園區最特別的地方是「重大建設先行、推案後到」，當重大建設都已定案、動工、甚至完工了，民間的推案潮才正要開始，具有這種現象的重劃區，區域起價都不低。
水湳重劃區的地理位置與台中科技園區、七期重劃區距離皆不遠，能吃到中科紅利以及舊市區的機能，讓本區客群定位就偏高；加上重劃區腹地廣大，擁有大基地開發優勢，未來將出現不少地標建築物。再者，攤開此區重大建設，關鍵是更具「國際化」，皆以國際競圖方式邀請大師策畫，規格比照國際場域辦理；整體來說目前推案量不多，可選的住宅案又少，還是具有稀有性，皆是讓此區能創高價的關鍵因素。
