請問大家預售屋延遲交屋的話，哪個時機點去談賠償最妥當？
目前已經超過使照取得六個月期限了
合約內無註明交屋日期，有註明使照取得時間
在想是否驗屋後看驗屋狀況再去談？
個人積分：350分
文章編號：91284491
現在很多建案都這樣😝
個人積分：8989分
文章編號：91284533
個人積分：59分
文章編號：91290068
喔！對面是7-11。允將上上謙附近的大建商蓋的。
分享一下它回覆沒延遲理由。
看建商合約怎麼寫。合約內容陷阱很多
代銷都會說：我們不回延遲啦！我們沒有二次工程啦！
等到延遲了
建商就會說：合約內容一切合法！
我碰到的建案都延遲，建商越大越愛推託！
有品質，並不代表有品德。
合約內容裡就算裡頭有寫幾年幾月幾日前取得使用執照這種寫法！
只要有寫：除了因天災地變，不可抗力之事由。這樣就可以臉不用去角質的跟已購戶講沒有延遲，並推託，且弄出很多原因合理化的延遲。
如：把蓋的這幾年的下雨天當作理由，下幾天算幾天是累加總起來的，然後寄函給已購戶內容說：意思就是怪下雨很多次，我們沒有延遲喔！
所以只要過了合約壓的日期，應該取得使用執照的日期沒拿到，建商都會弄出理由，想辦法不要賠延遲金，建商有律師團不怕住戶告！
預售屋就是買個心中想像的屋子，至於蓋好是不是當初你所看到的樣子，就看建商的良心！
77150 wrote:
請問大家預售屋延遲交...(恕刪)
辛苦你了😅
個人積分：216分
文章編號：91295735
有唷 合約都有仔細看過 只是在探討時機點切入
個人積分：700分
文章編號：91297709
還沒轉移唷 因沒有交屋契約日，所以才想主張延遲交屋費用
個人積分：882分
文章編號：91297983
個人積分：216分
文章編號：91300889
好麻煩…..
